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農村宅基地有拆遷補償金嗎

2021-12-23 21:45

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專業(yè)分析:

根據《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,農村宅基地拆遷的補償包括:安置補貼和農村村民住宅、其他地上附著物和幼苗的補償。 《土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定,征用農用地以外的其他土地、地上附著物、青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。農村村民住,應當按照搬遷前補償的原則,改善生活條件,尊重農村村民的意愿,重新安置宅基地,提供安置房屋或貨幣補償給予公平合理的補償,補償搬遷、臨時安置費用,保護農村村民的權利和合法的住房財產權益。

法律依據:

《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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