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出租房辦理備案時(shí),需要準(zhǔn)備哪些東西

2021-11-06 23:19

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專業(yè)分析:

出租屋需要備案。備案所需材料包括:租賃雙方身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。工作人員對證件進(jìn)行審查和監(jiān)督,簽署初審意見,二審意見后發(fā)放房屋租賃登記證。

法律依據(jù):

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

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