買房子首付交低首付款簽了合同后, 簽了低首付合同, 還要注意什么？
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低首付其實(shí)只是“首付分期”，樓盤里的“低首付”，其實(shí)也是將首付分期，半年一次，一年兩次，兩年三次等付款方式，直到交齊首付款。因此，對購房者來說，如果首付資金前期周轉(zhuǎn)不便，首付分期倒是可以考慮，但也需要注意一些問題：1、看清楚這個樓盤的品質(zhì)、品牌、戶型是否是自己中意的，可靠的；2、問清楚交房時間，分期時間，以及每次分期交付的首付數(shù)目；3、首付分期是機(jī)遇，但是也有“風(fēng)險(xiǎn)”，有的項(xiàng)目會簽訂首付分期的條款，到期支付不到，還是會存在違約風(fēng)險(xiǎn)，因此要量“財(cái)力”而慎選。
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付首付簽合同要注意： 1、房屋首付款的給付方式和給付時間和給付數(shù)額； 2、房屋尾款的給付方式和給付時間和給付數(shù)額； 3、房屋過戶的時間； 4、房屋買賣活動的違約責(zé)任和爭議解決方式及附加條款。
關(guān)于購房者付了首付之后多久簽訂合同，并沒有明確的法律規(guī)定。具體簽合同的時間，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
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交了首付簽合同時要注意什么依法成立的合同，自成立時生效。購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批
2021.03.22 275 -
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買房付了首付簽了合同不想要了合同簽訂后交了首付款但不想要房了，就是說想解除該合同。合同一旦生效對雙方具有約束力，一方不能隨意解除。你想解除的話，可以和對方商量，假如一致同意可以解除該合同，違約方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。假如對方不同意解除，你又沒有法定的或約定的解除該合同
2021.03.08 415
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買房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-03-25 15,340 -
買房子交了首付款簽了合同
1、開發(fā)商想毀約，就是還沒有毀約，只是想；2、對開發(fā)商的想，你堅(jiān)決不同意，要求開發(fā)商嚴(yán)格的履行房屋買賣合同的約定，靜觀其變；3、有購房協(xié)議，繳納了合同約定的首付款，相當(dāng)于簽訂了房屋買賣合同，開發(fā)商不簽
2022-02-02 15,340 -
買房子交了首付簽了合同
依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不的擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 你作為買方，和賣主簽訂了合同，你們的合同屬于房屋買賣合同。作為買方，
2022-03-15 15,340 -
買房簽了首付合同, 交了首付還可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-04-09 15,340
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17
