婚前房屋如何協(xié)議離婚
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1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，并在婚前或婚后取得為個人所有的房產證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還； 2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。此時，未登記方主張該房屋為共同財產時：一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割； 3、婚前父母出資為子女個人買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
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1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償； 5.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額； 6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
離婚房屋折價協(xié)議的處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚前協(xié)議如何寫婚前協(xié)議應當這樣寫：1、男方的個人信息，包括姓名和身份證號碼；2、女方的個人信息，包括姓名和身份證號碼；3、男女雙方對婚前財產和婚內財產的約定，可以約定為歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；4、其他需要約定的事項。在寫婚前協(xié)
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2022-03-15 15,340 -
婚前協(xié)議如何訂
1、婚前財產協(xié)議書一般應包含下列內容： (1)當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況。 (2)婚前財產的范圍(含債務)的名稱、數量、種類、價法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財產詳細得列一張清單。 (
2021-05-07 15,340 -
婚前協(xié)議如何寫?
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2022-05-18 15,340
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協(xié)議離婚房產如何過戶根據《婚姻登記條例》的相關規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產過戶的，應當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。準
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離婚協(xié)議如何寫首先，離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種方式，只有協(xié)議離婚才需要訂立離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應當包含的內容主要有以下兩點：1、開頭要寫明當事人雙方的身份信息，主要包括姓名、性別、民族、身份證號碼、戶口所在地等；2、其次，離婚協(xié)議書的主體內容應當包
10,233 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚房產如何分割協(xié)議離婚時，房產要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。其次，一方婚前購買的房產，婚后如果在房產證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,564 2022.04.17
