怎樣收取毛坯房物業(yè)費(fèi)
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毛坯房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般分為：一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。由于每個地區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，因此具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)來決定。大部分地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.00元一平方米一個月、0.75元一平方米一個月、0.45元一平方米一個月、0.35元一平方米一個月。
《物業(yè)管理條例》第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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毛坯房收取物業(yè)費(fèi)如下：業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務(wù)費(fèi)。
交了房沒有住需要交納物業(yè)費(fèi)。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費(fèi)。對于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
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毛坯房沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.10.24 762 -
毛坯不入住要交物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
2020.10.12 176 -
未入住的毛坯房要交物業(yè)費(fèi)么要的。這與毛坯房或者是否入住沒有關(guān)系，交房后就要交物業(yè)管理費(fèi)。新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發(fā)商已經(jīng)符合交房的條件，且以電話或其他的形式告知業(yè)主交房的，由于業(yè)主個人未及時辦理交房手續(xù)的，物業(yè)費(fèi)自業(yè)主通知交房之日起開始累計物業(yè)費(fèi)的。
2020.02.08 383
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毛坯房物業(yè)費(fèi)該怎樣收
根據(jù)《》第四十二條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)
2022-08-18 15,340 -
毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
毛坯房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般分為：一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。由于每個地區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，因此具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)來決定。大部分地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.00元一平方米一個月、0.75元一平方
2022-11-20 15,340 -
毛坯房物業(yè)費(fèi)怎么樣收
根據(jù)《》第四十二條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)
2022-08-24 15,340 -
毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
毛坯房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般分為：一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。由于每個地區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，因此具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)來決定。大部分地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.00元一平方米一個月、0.75元一平方
2023-02-17 15,340
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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時間
4,217 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24
