簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
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1、有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同(無需去房管局備案)。 2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。 簽定租賃合同時(shí)注意事項(xiàng)： 1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上; 2、承租人必須為法定代表人; 3、一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個(gè)人提供身份證復(fù)印件加簽名;房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章); 4、如租賃合同有備案則無需提供以上信息; 5、如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗(yàn)收許可證; 6、公司地址要求是商業(yè)用途地址，住宅暫時(shí)未放開用于注冊(cè)公司。
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簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：雙方的情況，出租人和承租人的姓名和地址應(yīng)在合同中注明；房屋的具體情況，說明房屋的確切位置；房屋用途；租賃期限在合同中約定；房屋及支付方式。房屋租金由出租人和承租人協(xié)商確定；房屋狀況變化；違約責(zé)任。
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；詢問租金內(nèi)容；讓出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用；明確租賃期限、租金支付時(shí)間和方式；協(xié)議是否可以轉(zhuǎn)租；明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；入住前檢查設(shè)施的損壞情況，約定維修責(zé)任；協(xié)議終止合同。
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商鋪?zhàn)赓U合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)簽定商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與商鋪產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金
2021.01.24 167 -
簽租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)簽租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方的情況，出租人和承租人的姓名和地址應(yīng)在合同中注明； 2、房屋的具體情況，說明房屋的確切位置，如位于某個(gè)房間的道路；住房面積；住房裝修，簡要說明墻壁、門窗、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間裝修；配備設(shè)施設(shè)備；
2022.05.11 427 -
簽訂租賃合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問題： 1、合同內(nèi)容是否完備； 2、出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 3、雙方的意思表示是否真實(shí)合法； 3、租賃的期限是否超過了二十年的最長期限等問題。
2021.03.03 151
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租賃注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)該注意哪些
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)
2022-04-08 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為
2022-04-08 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡
2022-04-06 15,340 -
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)
2022-04-08 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
