買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方能否單方面解除？
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（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （二）賣(mài)方明示違約。在履行期限屆滿(mǎn)前，房屋賣(mài)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣(mài)方明確表示將不交付房屋的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （三）先賣(mài)后抵押的。商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，賣(mài)方未告知買(mǎi)方又將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （四）一房二賣(mài)的。商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，賣(mài)方又將該房屋出賣(mài)給第三人導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （五）隱瞞無(wú)證售房事實(shí)的。賣(mài)房人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （六）隱瞞房屋抵押的事實(shí)。賣(mài)方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。
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若在開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，如果滿(mǎn)足下列條件之一的，那么買(mǎi)家就可以解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者協(xié)商后都同意解除合同; 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同里規(guī)定了解除合同的條件，開(kāi)發(fā)商的違約行為符合該條件; 3、開(kāi)發(fā)商的違約行為構(gòu)成了《合同法》第九十四條規(guī)定的情形。
若在開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，如果滿(mǎn)足下列條件之一的，那么買(mǎi)家就可以解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者協(xié)商后都同意解除合同; 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同里規(guī)定了解除合同的條件，開(kāi)發(fā)商的違約行為符合該條件; 3、開(kāi)發(fā)商的違約行為構(gòu)成了法律規(guī)定可以解除合同的情形。
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單方面如何解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同單方面解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同如下：在一方因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時(shí)、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、履行期限屆滿(mǎn)前明確表示不履行主要債務(wù)時(shí)，另一方可以單方解除。
2021.02.23 157 -
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單方面合同能否解除？可以。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 (四)當(dāng)事
2021.02.10 335
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買(mǎi)方能否單方面解除買(mǎi)賣(mài)合同
（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （二）賣(mài)方明示違約。在履行期限屆滿(mǎn)前，房屋賣(mài)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣(mài)方明確
2022-12-18 15,340 -
單方面買(mǎi)賣(mài)合同解除
有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同： （一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另
2022-06-21 15,340 -
商家能否單方面解除雙方的買(mǎi)賣(mài)合同
在沒(méi)有特殊原因的情況下，合同一經(jīng)鑒定既有法律效應(yīng)，如果不想履行，需要簽訂雙方協(xié)商一致才能使合同作廢。如果你單方面不履行合同，那么對(duì)方可以要求你支付相因賠償
2022-08-13 15,340 -
買(mǎi)方可以單方面解除買(mǎi)賣(mài)合同嗎
（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 （二）賣(mài)方明示違約。在履行期限屆滿(mǎn)前，房屋賣(mài)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣(mài)方明確
2022-08-13 15,340
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買(mǎi)方逾期付款賣(mài)方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買(mǎi)方逾期付款時(shí)，賣(mài)方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣(mài)方在這種情況可以解除合同的，那么買(mǎi)方逾期付款，賣(mài)方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:18
單方面解除合同的條件當(dāng)出現(xiàn)下面幾種法律規(guī)定的事由時(shí)，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；比如在地震中毀損了買(mǎi)賣(mài)合同中規(guī)定特定標(biāo)的物，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)，此時(shí)就可以單方面解除合同； 第二，在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)明確
1,333 2022.04.15 -
01:03
賣(mài)方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同要賠多少錢(qián)賣(mài)方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的賠償金額，是按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金來(lái)進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒(méi)有約定，就要按照給賣(mài)家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買(mǎi)家造成的損失包括：買(mǎi)家的期待利益損失，再次購(gòu)買(mǎi)房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買(mǎi)家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25
