房屋繼承沒過戶可以不公證嗎
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領(lǐng)取結(jié)婚證后繼承房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，辦理房屋過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
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房產(chǎn)繼承后最后辦理過戶登記，因為我們國家對于不動產(chǎn)實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，只有辦理了過戶該繼承的房屋才能真正具有所有權(quán)，才能買賣該房屋。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
不可以。公正只是對遺囑本身進(jìn)行公正，而對于該房產(chǎn)，遺囑公證對房產(chǎn)的所有權(quán)并不產(chǎn)生效力，此時繼承人通過遺囑繼承獲得房屋產(chǎn)權(quán)，如果不進(jìn)行登記，房屋所有權(quán)是不受法律保護(hù)的，只有進(jìn)行過戶登記并頒發(fā)不動產(chǎn)登記證進(jìn)行確權(quán)，房屋的所有權(quán)才受到保護(hù)。
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繼承房產(chǎn)公證和公證后可以不過戶嗎繼承房產(chǎn)辦理公證后可以不過戶，但對房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承公證后不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.03.14 144 -
繼承房屋過戶必須公證嗎繼承不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公示書、房屋所有權(quán)證和租賃證，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；為處分不動產(chǎn)而訂立的遺囑，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書，向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請辦理財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)證
2022.04.17 1,308 -
繼承不做公證可以過戶嗎遺囑繼承房屋等不動產(chǎn)的，不需要辦理繼承公證也可以過戶。繼承人提供被繼承人死亡證明、遺囑等材料辦理過戶登記。法律并沒有明文規(guī)定必須要公證。
2021.01.25 489
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房屋繼承過戶不公證可以嗎？
還有，如果該房原戶主將該房公證給指定的某一個人且不需要辦理過戶登記，那么該房處理權(quán)（記住沒有過戶只有處置權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。）就為公證書上的所表明的這個人。如果該房經(jīng)過公證給指定的某一個人，那么該人持該公
2022-07-23 15,340 -
房屋繼承過戶可以公證嗎
房屋繼承過戶不是必須做公證的。所有的繼承人可以直接去房地產(chǎn)交易中心辦理繼承過戶，協(xié)商不一致還可以去法院起訴繼承房產(chǎn)，列其他繼承人為被告，待法院判決之后，可以憑法院判決書直接去房地產(chǎn)交易中心辦理繼承過戶
2022-05-29 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承過戶不公證可以嗎?
如果大家一起去過戶，或許可以，但是一般建委要公證書省得他們自己考察擔(dān)責(zé)任了。希望可以幫到你
2022-06-29 15,340 -
房屋繼承可以不經(jīng)過公證嗎
關(guān)于房屋繼承可以不公證嗎的回答見下 有遺囑，需要指定繼承人憑遺囑去公證處辦理繼承公證。 無遺囑，需要所有死者第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證。 憑繼承公證書，和死者死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，
2022-07-24 15,340
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01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因為繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時候，房屋
1,054 2021.07.05 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
