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租房押一付三沒到期租金已退能退嗎

2023-09-28 17:40

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專業(yè)分析:

根據(jù)合同而定: 1、租房合同沒到期,若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時,房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權不退還押金。 2、若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的,押金應退給租客。 3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金,如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的,房東可以在押金中扣除相應維修費用。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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