只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員才能購買這一前提。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備提交以下材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；其它必要材料辦理農(nóng)村房屋過戶首先要知道去哪里。根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村房屋買賣過戶需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所。農(nóng)村房屋買賣轉(zhuǎn)讓需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地局提出申請。提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)赝恋鼐謶?yīng)根據(jù)申請人提供的所有權(quán)材料進行審查，并進行現(xiàn)場勘察、調(diào)查和公告，報國土資源局審核、登記和發(fā)證。農(nóng)村房屋買賣所需繳納費用：印花稅（雙方分別繳納）：計稅金額（或按較低指導(dǎo)價計算的總房價）×萬分之五；土地出讓金（買方支付）；綜合地價（買方支付）：分為五年內(nèi)和五年后；房證印花稅等。農(nóng)村房屋買賣與城市房屋買賣流程和支付的費用沒有太大區(qū)別。因此了解城市房屋買賣的一些資料也是可以的。

《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。更正法條：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第七條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。