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買的一手房,不去辦產(chǎn)證會有什么后果

2022-10-31 20:04

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可能會影響抵押或者交易,其他影響不大,需要的時候去補辦即可。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不辦房產(chǎn)證的后果:不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動;一經(jīng)拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補償;可能面臨強制拆除或拍賣的風(fēng)險;土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

長期不辦房產(chǎn)證的,會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的有力證明,如果不能辦房產(chǎn)證,則買受人不能證明房產(chǎn)完全屬于自己,買受人將在處分該房產(chǎn)時受到限制,比如不能將房產(chǎn)上市自由買賣,無法轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

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