把房產(chǎn)賣給親戚他們就能是自己的債務(wù)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果房產(chǎn)是在欠債前轉(zhuǎn)移的，那轉(zhuǎn)移后的財(cái)產(chǎn)不能用來抵債，可以起到逃避債務(wù)的作用，但是作用僅限于該已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，即使所有財(cái)產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了，債務(wù)也不能逃避，因?yàn)榍穫说膫鶆?wù)責(zé)任不會(huì)轉(zhuǎn)移或者消失，除非債務(wù)已經(jīng)解除。如果房產(chǎn)是在欠債后轉(zhuǎn)移的話，就屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪。對(duì)于界定惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律是有所限定的。最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定處理： （1）在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的； （2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的； （3）有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書和支付令的。以上提到的“在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。如果債權(quán)人（債主）積極尋找證據(jù)并且找好律師進(jìn)行起訴，則你說的把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給親戚的行為有可能不僅起不到逃避債務(wù)的作用，還會(huì)觸犯法律，需要支付更多額外費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
債務(wù)糾紛將商鋪無償或者以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓給親戚的，屬于逃避債務(wù)的行為，債權(quán)人可以使用撤銷權(quán)撤銷轉(zhuǎn)讓行為。
需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足5年的話，就會(huì)涉及到5.5%的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅了。
-
親戚能不能繼承自己的財(cái)產(chǎn)親戚可以繼承財(cái)產(chǎn)，可以通過遺囑繼承的方式。遺囑中指定的繼承人可以繼承財(cái)產(chǎn)。若是沒有遺囑的，一般情形下，只有配偶、子女、父母可以繼承遺產(chǎn)，因?yàn)槔^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。只有在沒有第一順序繼承人的情形下，才能由第二
2021.04.27 171 -
把房子過戶給親戚躲債可以嗎是不可以的，該行為已構(gòu)成為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，債權(quán)人可申請(qǐng)撤銷該行為。我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益,或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤
2021.02.04 406 -
債務(wù)糾紛前房子賣給親戚是否有效債務(wù)糾紛前商鋪以合理價(jià)格賣給親戚有效，以明顯不合理的低價(jià)買賣商鋪或無償轉(zhuǎn)讓，屬于逃避債務(wù)的行為，對(duì)債權(quán)人造成損害，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
2021.02.19 272
-
把房產(chǎn)“賣給”親戚能逃避債務(wù)嗎
如果房產(chǎn)是在欠債前轉(zhuǎn)移的，那轉(zhuǎn)移后的財(cái)產(chǎn)不能用來抵債，可以起到逃避債務(wù)的作用，但是作用僅限于該已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，即使所有財(cái)產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了，債務(wù)也不能逃避，因?yàn)榍穫说膫鶆?wù)責(zé)任不會(huì)轉(zhuǎn)移或者消失，除非債務(wù)已經(jīng)解除
2022-10-10 15,340 -
親戚可以把房子過戶給自己親人嗎
不可以，如果你想貸款這種很便宜利息的貸款，有怕做房屋買賣過戶給朋友后期索要發(fā)生的一些可能會(huì)發(fā)生的不開心的事情的話，你可以找事親戚但又戶口本上沒有顯示你們是親戚的親戚，但是查出你們是親戚的話，那也貸不出
2022-02-11 15,340 -
父親把房子賣給母親，他父親還能爭(zhēng)取我們的遺產(chǎn)嗎
首先，兩套房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中每人享有50%的財(cái)產(chǎn)份額。你母親去世后，房產(chǎn)的50%即成為你母親的遺產(chǎn)。對(duì)于遺產(chǎn)，你父親、你和你哥哥每人享有三分之一的份額。對(duì)于兩套房屋而言，你父親的財(cái)產(chǎn)份
2022-03-17 15,340 -
親戚把房子賣給我
他的優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)該比照出賣的價(jià)格來言。假如都是20萬的出價(jià)，你應(yīng)該優(yōu)先賣給你叔叔。誰出價(jià)高，就可以先賣給誰？如果你把房屋賣于第三人了，他要是起訴你侵害了他的優(yōu)先購買權(quán)，要求你與第三人的房屋買賣無效的話
2022-01-25 15,340
-
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)
2,925 2022.04.15 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,511 2022.04.17
