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公積金貸款買房的正確步驟是怎樣的?

2023-12-10 06:33

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專業(yè)分析:

想用公積金買房,那就要申請公積金貸款,具體流程如下: 1、提出申請,借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,并且提供貸款所需的資料。 2、核心初審,公積金管理核心受理了借款人的申請之后,會對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行嚴(yán)格審核,并給出意見。 3、資信調(diào)查,公積金管理核心的初審之后,公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行資信調(diào)查。調(diào)查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

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住房公積金貸款買房的流程如下:1、申請貸款,填寫申請表;2、貸款審核,公積金中心會進(jìn)行初步的審核;3、簽訂合同,借款人和公積金中心簽訂貸款合同;4、銀行審核,簽完合同后,公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行,銀行再進(jìn)行一次審核;5、銀行放款,如果借款人符合貸款的條件,銀行會發(fā)放貸款。

豐培銘律師

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