物業(yè)管理法實施條例第49條有什么新規(guī)定
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物業(yè)管理工作是個大籮框，小區(qū)的事情都往里裝。小區(qū)里不管什么事，首先想到的就是物業(yè)服務企業(yè)、物業(yè)主管部門。實際上，物業(yè)管理是一項綜合性的社會管理工作，涉及很多部門的職能，需要各部門形成合力，齊抓共管。
新規(guī)規(guī)定： 第一，不用交納物業(yè)私收費用。有些物業(yè)公司為了利益，巧立名目收取“裝修管理費”、“垃圾轉運費”、“公共設施維護費”等等。這些物業(yè)自行收取的項目是不允許的。如果物業(yè)強行收取，業(yè)主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。 第二，不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產生的費用。物業(yè)的服務標準、收費標準需完全按照簽訂的合同實行，若物業(yè)降低服務標準或提高收費標準，業(yè)主有權不交費且向相關部門進行舉報；同時，如果小區(qū)公共配套設施與開發(fā)商承諾不符，物業(yè)要按照實際情況對業(yè)主減、免公共服務費用，而該費用則應該由開發(fā)商補償。 第三，不用繳納逾期交房期間的物業(yè)費。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期，有時候，會由于開發(fā)商的原因，造成逾期交房的情況。可有些樓盤的物業(yè)費卻從合同規(guī)定的交房時間就開始收取，這是不符合規(guī)定的。對于開發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)無權向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費用。
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物業(yè)管理條例實施細則20202020年的物業(yè)管理條例實施包括：國務院建設行政主管部門，部分負責全國財產結算活動的監(jiān)督結算工作。業(yè)主年會形成小區(qū)全體業(yè)主大會。同一物業(yè)結算區(qū)內的業(yè)主，在物業(yè)所在區(qū)縣人民政府房地產行政主管部門和當地街道辦事處、鄉(xiāng)人民政府的指導下，組織召開業(yè)
2021.04.28 5,289 -
物業(yè)管理條例實施細則20212021年的物業(yè)管理條例實施包括：國務院建設行政主管部門，部分負責全國財產結算活動的監(jiān)督結算工作。業(yè)主年會形成小區(qū)全體業(yè)主大會。同一物業(yè)結算區(qū)內的業(yè)主，在物業(yè)所在區(qū)縣人民政府房地產行政主管部門和當地街道辦事處、鄉(xiāng)人民政府的指導下，組織召開業(yè)
2022.04.13 9,413 -
物業(yè)管理條例實施細則20222022年的物業(yè)管理條例實施包括：國務院建設行政主管部門，部分負責全國財產結算活動的監(jiān)督結算工作。業(yè)主年會形成小區(qū)全體業(yè)主大會。同一物業(yè)結算區(qū)內的業(yè)主，在物業(yè)所在區(qū)縣人民政府房地產行政主管部門和當地街道辦事處、鄉(xiāng)人民政府的指導下，組織召開業(yè)
2022.04.12 5,917
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物業(yè)管理條例第49條有什么新規(guī)定?
物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè);物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請
2022-09-26 15,340 -
物業(yè)管理條例實施細則第49條規(guī)定是什么？
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
2022-09-23 15,340 -
物業(yè)管理條例實施細則第49條規(guī)定如何?
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
2022-09-19 15,340 -
物業(yè)管理條例實施細則第2條有什么新規(guī)定?
本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。
2022-09-23 15,340
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垃圾分類條例實施時間垃圾分類條例實施時間，每個地區(qū)的實施時間是不一樣的。浙江省垃圾分類條例的實施時間為2021年5月1日。根據相關條例規(guī)定可知，可回收物，指適宜回收的可資源化利用的生活垃圾，主要包括廢棄的紙、塑料、金屬、包裝物、紡織物、電器電子產品、玻璃等；易
3,335 2022.04.12 -
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侵權法賠償規(guī)定第53條侵權的專門法賠償規(guī)定第53條如下：機動車駕駛人發(fā)生交通事故后逃逸，該機動車參加強制保險的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償；機動車不明或者該機動車未參加強制保險，需要支付被侵權人人身傷亡的搶救、喪葬等費用的，由道路交通事故社
1,098 2022.04.25 -
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未辦理施工許可證處罰條例未辦理施工許可證處罰條例如下：1、違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工。可以處以罰款；2、對于未取得施工許可證，或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權
8,188 2022.04.12
