1、不可以，宅基地可以申請(qǐng)批準(zhǔn)后再蓋房。 2、土地所有權(quán)，空閑或房屋坍塌，翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分退還集體 3、原在農(nóng)村的宅基地，按照確權(quán)規(guī)定，確定的宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以在土地登記卡和土地證書(shū)內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建。 4、房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例施行后未經(jīng)拆遷，改建，未經(jīng)審批不容許蓋房子。宅基地可以，適用于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定的規(guī)定，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的。 5、土地確權(quán)是指土地所有權(quán)，是依照法律政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)，使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查，申報(bào)登記，核發(fā)證書(shū)，因此，確權(quán)主要是通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和申請(qǐng)土地登記，核發(fā)證書(shū)實(shí)現(xiàn)的。