租房子簽合同要注意什么
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簽訂房屋租賃合同時要注意：首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。 如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。 其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租情況較為復(fù)雜的物業(yè)。如果你的出租人沒有轉(zhuǎn)租權(quán)或者未經(jīng)得其出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，建議不要簽訂租賃合同。 如果你是出租人，那么還是要進行必要的承租人主體審查。對于租賃條款方面 （1）明確租賃房屋的具體地址，具體部位； （2）明確租賃具體期限； （3）明確租賃之時房屋具體狀況； （4）明確租金數(shù)額、支付周期、押金比例、收款賬號等； （5）明確違約責任等情況。
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租房子簽合同應(yīng)注意以下事項：查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；審核出租人的《房屋租賃證》；簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔；要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用；注意付款方式。
一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
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租房子簽合同要注意什么？要注意下列事項： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2、審核出租人的《房屋租賃證》。 3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。 4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用。 5、
2021.01.17 198 -
轉(zhuǎn)租房子簽合同要注意什么轉(zhuǎn)租房子簽合同的注意事項： 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人。原租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃財產(chǎn)造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失； 2、調(diào)查立面檔案。租賃前，應(yīng)檢查房屋的用途是否會面臨無法申請營業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風險。
2022.04.16 265 -
租房子簽合同需要注意什么租房子簽合同需要注意以下事項： 1、租房子首先要核實出租人的身份，是否是房東本人，這個要和房產(chǎn)證核對身份信息，如果不是房東本人，則要求其出具房東的委托書； 2、可以和房東約定同意轉(zhuǎn)租條款，萬一不想租了還可以轉(zhuǎn)租，避免承租人的損失； 3、可以
2022.05.13 335
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租房子簽合同，需要注意什么
需要注意事項：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)
2022-04-13 15,340 -
租房子簽合同需要注意什么
1、雙方當事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址、聯(lián)系方式等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置;住房裝修情況3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人
2022-03-30 15,340 -
簽租房子合同需要注意什么
1、合同要寫明雙方當事人的情況。 2、住房具體情況住房的具體的位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要寫
2022-06-25 15,340 -
租房子合同簽訂要注意什么
租房簽訂合同需要注意： 1、承租房子時如果可以，可以請求出租方提供房產(chǎn)證，確認其房屋享有的收益權(quán)。 2、需要出租方的身份證復(fù)印件，防止日后如果發(fā)生租賃糾紛。 3、合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租
2022-04-28 15,340
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租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當注意以下幾個方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當約定明確的租金的計算標
2,038 2022.04.15 -
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租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個方面。雙方達成的一切協(xié)議都要寫進合同中，要以書面協(xié)議為準，口頭的協(xié)議日后無法取證，也無法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
