達州拆遷安置房的具體補償措施
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貨幣補償是拆遷安置措施。 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。 房屋拆遷貨幣補償的標準是不低于征收公告之日起類似房地產的市場價格，具體的價值可以具有資質的評估機構評估確定。 房屋拆遷補償可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算 房屋拆遷補償價應對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估，可以根據實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算，可以預估土地開發(fā)后扣除相應稅費的價值進行計算。
首先，不同的地方，由于經濟發(fā)展情況不同所以補償標準肯定不同。 其次，根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償主要有三個方面1搬遷補助費2臨時安置補助費3經營性補助費。但要介定是否是營業(yè)用房，又有規(guī)定，必須有營業(yè)執(zhí)照、房業(yè)證登記為商用才可。房產證沒有只是不能對抗善意第三人，一般沒有問題。 第三，拆遷中你可選擇貨幣補償或房屋產權調換，但以上三個費用都應該補償給你。 如果是臨時建筑，那么應不予補償。
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