民法典中按揭房可以辦理更名嗎
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按揭房過(guò)戶(hù)： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 3、在轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)通過(guò)銀行審核后（審核通常需要五個(gè)工作日），且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買(mǎi)方申請(qǐng)貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān)款項(xiàng)共同辦理還貸手續(xù)。 4、辦理完結(jié)還貸手續(xù)，由擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)為賣(mài)方辦理注銷(xiāo)抵押登記事項(xiàng)。最后，辦理完結(jié)注銷(xiāo)抵押手續(xù)，雙方在擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)陪同下去房管部門(mén)過(guò)戶(hù)。
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民法典中按揭房辦理更名手續(xù)需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶(hù)口本、抵押注銷(xiāo)證明等到房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶(hù)。
按揭房更名過(guò)戶(hù)需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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離婚后按揭房可以更名嗎按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。
2021.02.28 284 -
離婚房產(chǎn)有按揭的可以辦理更名登記嗎按揭房屋可以更名。但需要經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款人名稱(chēng)、性質(zhì)、地址等變更時(shí)，應(yīng)提前30天通知貸款人，并與貸款人重新簽訂借款合同修正文本和貸款保證合同文本。
2020.03.25 105 -
民法典辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以更名嗎民法典辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以更名。貸款購(gòu)買(mǎi)的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買(mǎi)的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請(qǐng)。
2020.07.08 113
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民法典中按揭房怎樣辦理更名手續(xù)
按揭房過(guò)戶(hù)： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，
2022-10-13 15,340 -
民法典中按揭房如何更名過(guò)戶(hù)
按揭房過(guò)戶(hù)： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，
2022-06-11 15,340 -
按揭房可以更改名字嗎
正在按揭的房子是很難更改名字的，但是男女雙方可以另外寫(xiě)一個(gè)產(chǎn)權(quán)約定書(shū)，不知道怎么寫(xiě)的話可以委托律師來(lái)寫(xiě)，也可以規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)，我需要了解更多具體情況才能進(jìn)一步分析，您可以轉(zhuǎn)為對(duì)我一對(duì)一咨詢(xún)或者給來(lái)電免費(fèi)
2022-02-03 15,340 -
按揭房可以變更名字嗎
一、公司名字可以變更，按照《公司法》規(guī)定，公司名稱(chēng)屬于公司的工商登記事項(xiàng)，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司內(nèi)部應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)一定的手續(xù)，并辦理變更登記。比如說(shuō)，公司章程對(duì)公司名稱(chēng)變更有規(guī)定的，按照公司章程規(guī)定執(zhí)行；
2022-08-28 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15
