租期未結(jié)束可以阻止交房嗎？
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法律規(guī)定，承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應予支持。
《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第三十一條 承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應予支持。承租人與被執(zhí)行人惡意串通，以明顯不合理的低價承租被執(zhí)行的不動產(chǎn)或者偽造交付租金證據(jù)的，對其提出的阻止移交占有的請求，人民法院不予支持。
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租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
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租期未滿房東要賣房可以終止合同嗎租客有權(quán)解除合同，但是可能會支付違約金，具體需要看租房合同是否有關于相關約定。買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租
2021.01.18 437 -
租房未到期可以轉(zhuǎn)租嗎租房未到期可以轉(zhuǎn)租，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應
2021.02.18 279
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法律上可以阻止交付房屋嗎
法律規(guī)定，承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應予支持。
2022-05-11 15,340 -
但法律上可以阻止交付房屋嗎
法律規(guī)定，承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應予支持。
2022-06-01 15,340 -
租房合同未到期可以隨時終止嗎
1、根據(jù)合同約定：“租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！笨梢婋p方只是約定解除合同應提前一個月時間，并未約定一方提前一個通知可解除合同，故你提前一個月
2022-03-28 15,340 -
租房合同未到期可以終止合同嗎
看了幾次補充，回答如下：1、因為還沒有到支付下一年租金的時間,承租人無違約行為.2、因為雙方?jīng)]有其他的約定，你可以與承租人協(xié)商解除合同，如不成，你可以行使單方解除合同的權(quán)利,向法院提出解除合同和限期騰
2022-01-26 15,340
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期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因為沒交房的期房沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查
3,118 2022.04.15 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時候，房東一般會先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
