父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用
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建議你直接過(guò)戶(hù)，省去以后的麻煩。做贈(zèng)與公證只花一個(gè)公證費(fèi)用，暫時(shí)看是省了費(fèi)用，但以后如果你想賣(mài)房子會(huì)很麻煩的。直接過(guò)戶(hù)如果將來(lái)滿(mǎn)5年，而且又是你名下唯一住房，你出售這套房子是沒(méi)有什么稅的。但如果你做贈(zèng)與公證，將來(lái)你想處理這套房產(chǎn)的話(huà)，不管在什么條件下你都要繳納房款20%的個(gè)人所得稅。哪個(gè)合適相信不用我說(shuō)你自己也能計(jì)算出來(lái)。
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以贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費(fèi)、契稅等費(fèi)用，子女及配偶要提供《身份證》、《戶(hù)口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;父母要提供《身份證》、《戶(hù)口簿》《父子關(guān)系證明》；子女與父母共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》；帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)及土地變更手續(xù)；需要交納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 (二)以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)的：以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)就相當(dāng)于房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)戶(hù)，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門(mén)辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等不同的稅費(fèi)。
父母將房子過(guò)戶(hù)給子女一般是贈(zèng)予的形式，父母與子女之間是屬于直系親屬，直系親屬之間的贈(zèng)與稅費(fèi)僅需3%的契稅。除此之外，還需要審查資質(zhì)，、簽訂贈(zèng)予合同和辦理產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)登記等。
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父母把房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用父母以出讓的方式過(guò)戶(hù)。子女需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種稅。贈(zèng)與子女，子女不用繳納稅款。還可以通過(guò)繼承的方式，需要繳納公證費(fèi)。具體費(fèi)用需要看房子的價(jià)值，你可以找一個(gè)房屋中介進(jìn)行咨詢(xún)。
2021.04.28 468 -
父母將房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用父母房子過(guò)戶(hù)給子女的費(fèi)用是：以轉(zhuǎn)讓的方式過(guò)戶(hù)需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和增值稅；以贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式過(guò)戶(hù)需要繳納公證費(fèi)。
2020.02.12 334 -
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少過(guò)戶(hù)費(fèi)跟正常交易一樣?？梢宰哔I(mǎi)賣(mài)合同方式或贈(zèng)與。需要買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或經(jīng)公證的贈(zèng)與協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格。房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契
2020.11.12 582
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父母把房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用, 父母的房產(chǎn)贈(zèng)與子女要多少費(fèi)用
房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。一、房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，
2022-05-04 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過(guò)戶(hù)費(fèi)用多少
男女方雙方帶著自己的身份證、戶(hù)籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢(xún)房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-09 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女過(guò)戶(hù)需要多少費(fèi)用
贈(zèng)與房產(chǎn)是贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為實(shí)際上就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般通過(guò)簽訂贈(zèng)與合同來(lái)實(shí)現(xiàn)。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括需繳納以下稅費(fèi)： 一、營(yíng)業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫
2022-04-07 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過(guò)戶(hù)費(fèi)用費(fèi)用多少
男女方雙方帶著自己的身份證、戶(hù)籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢(xún)房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15
