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北京一房二賣是哪個政策

2022-05-06 14:47

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不知道你說的是哪一個,都可以參考下吧。 關(guān)于落實同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房有關(guān)政策的通知 2010-05-01 各區(qū)縣建委、房管局,開發(fā)區(qū)國土房管局,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各經(jīng)紀(jì)機構(gòu),各交易保證機構(gòu),各有關(guān)單位: 根據(jù)《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》(京政發(fā)〔2010〕13號)要求,自2010年5月1日起,同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市新購買一套商品住房。為貫徹落實市政府通知精神,加強房屋交易管理,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下: 一、各部門、各單位要堅決貫徹落實市政府決策部署,在網(wǎng)上簽約及房屋登記工作中嚴(yán)格執(zhí)行同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房的政策。 商品住房包括新建商品住宅和存量住房。 二、自2010年5月1日起,購房人在網(wǎng)上簽約前應(yīng)填寫《家庭成員情況申報表》(詳見附表一和附表二)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(含交易保證機構(gòu),下同)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口通過查驗購房人的戶口本結(jié)婚證等證件原件對《家庭成員情況申報表》核實并復(fù)印存檔,在網(wǎng)上簽約時錄入家庭成員的姓名及身份證號等信息。 《家庭成員情況申報表》原件作為合同附件及房屋登記的申請材料。 三、購房人應(yīng)如實填寫《家庭成員情況申報表》,對于提供虛假信息騙購住房的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的,應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的,應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。 房屋行政主管部門發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的,不予辦理房屋登記,并將其行為通報給相關(guān)貸款機構(gòu)。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與購房人串通,騙購住房的,暫停其網(wǎng)上簽約并將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案,予以曝光。 附件:《家庭成員情況申報表》 二○一○年四月三十日

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1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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