只有土地使用證的房子是否可以過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
只有土地使用證的房子，且該房屬于二手房，不可以辦理過戶。因為沒有房產證的房屋是不能進行轉讓的。根據(jù)《不動產登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人： （一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； （二）存在尚未解決的權屬爭議的； （三）申請登記的不動產權利超過規(guī)定期限的； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
-
只有土地使用證的房子可以過戶嗎？只有土地使用證的房子不可以過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
2020.07.06 173 -
農村房子只有土地使用證是否能過戶？農村房子只有土地使用權一般不能辦理過戶。根據(jù)《不動產登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材
2020.09.12 199
-
只有土地使用證的房子可以過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農村買房的。 一、過戶所需要提供的材料 1、轉讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受
2022-04-28 15,340 -
只有土地使用證的房子可以過戶嗎
可以只轉讓土地使用證，轉讓之后由新持有人去辦理房產證。 過戶需要的材料： （1）單位轉讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件（復印件核對原件）；
2021-07-15 15,340 -
只有土地使用證的房子能過戶么
可以只轉讓土地使用證，轉讓之后由新持有人去辦理房產證。過戶需要的材料：1、單位轉讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件（復印件核對原件）；2、個人
2022-03-27 15,340 -
買房沒有房權證只有土地使用證只有土地使用證是否可以買賣
買房沒有房權證只有土地使用證不可以買，不受法律保護；法律規(guī)定沒有取得產權證書的房屋不準上市交易，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護），房地產法38條（6）款明確規(guī)定不準交易，因而建議不要
2022-02-08 15,340
-
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
