土地被企業(yè)征用應(yīng)如何確權(quán)？
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農(nóng)村集體土地是不得用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，如果農(nóng)村集體土地臨時(shí)被企業(yè)征用的，并不影響農(nóng)民對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)?！吨腥A人民共和國》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
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土地被征用后能否參與農(nóng)村土地確權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇昭a(bǔ)償政策來判斷。有的地方土地征收后的補(bǔ)償方案中有另外補(bǔ)充耕地，那么這種情況是可以確權(quán)的。
被企業(yè)征了地的土地農(nóng)戶失地的不存在確權(quán)，企業(yè)征地后額外劃撥耕地給農(nóng)戶的需要重新簽訂土地承包合同，測(cè)量土地的四至位置、土地類型和土地面積進(jìn)行確權(quán)。
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土地確權(quán)后被征收應(yīng)如何賠償一般支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
2020.05.29 147 -
被企業(yè)征收的土地怎么土地確權(quán)辦法企業(yè)征地時(shí)可以土地使用證或宅基地證進(jìn)行土地確權(quán)，企業(yè)征地后額外劃撥耕地給農(nóng)戶的需要重新簽訂土地承包合同，測(cè)量土地的四至位置、土地類型和土地面積進(jìn)行確權(quán)。
2020.12.29 154 -
租用土地被征收,應(yīng)如何賠償?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人
2020.04.08 720
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被企業(yè)征了地的土地應(yīng)該如何確權(quán)
農(nóng)村集體土地是不得用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，如果農(nóng)村集體土地臨時(shí)被企業(yè)征用的，并不影響農(nóng)民對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)。《中華人民共和國》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以
2022-08-29 15,340 -
企業(yè)土地使用權(quán)契稅應(yīng)如何征收
土地使用契稅按交易價(jià)格的3％至5％征收。在簽訂土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或取得其他土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明的當(dāng)天繳納。應(yīng)納金額＝交易價(jià)格×適用稅率為范圍稅率。
2021-12-21 15,340 -
被企業(yè)征了地的土地怎么確權(quán)
農(nóng)村集體土地是不得用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，如果農(nóng)村集體土地臨時(shí)被企業(yè)征用的，并不影響農(nóng)民對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)。《中華人民共和國》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以
2022-08-29 15,340 -
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一、房地產(chǎn)企土地使用稅的征收：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)
2022-04-26 15,340
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土地確權(quán)后遇到征地怎么辦土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益； 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì)，是國有土地還是集體土地； 3、對(duì)自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承
2,210 2022.05.11
