合同無(wú)效可否要求賠償租賃范圍
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無(wú)效的租賃合同是否可以要求賠償視情況而定。 合同無(wú)效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》對(duì)房屋租賃合同無(wú)效時(shí)裝修如何處理做出了如下規(guī)定：第九條：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。第十三條：承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
不能直接要求出租人賠償，出租人和承租人之間的租賃合同與次承租人和承租人之間的租賃合同并不屬于同一法律關(guān)系，不能在同一案件里向出租人進(jìn)行主張賠償。
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無(wú)效的租賃合同是否能要求賠償無(wú)效的租賃合同能要求賠償。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)為無(wú)效之后，對(duì)合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人因合同無(wú)效所受到的損失，如果雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.26 140 -
無(wú)效的租賃合同可以要求賠償嗎《民法典》規(guī)定，對(duì)于無(wú)效的租賃合同如果給當(dāng)事人造成損失的，受損失的一方是可以要求賠償?shù)?，其可以向存在過(guò)錯(cuò)的一方索賠；如果雙方都存在過(guò)錯(cuò)的，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.22 111 -
無(wú)效的租賃合同可以要求賠償嗎？無(wú)效的租賃合同可以要求賠償。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)為無(wú)效之后，對(duì)合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人因合同無(wú)效所受到的損失，如果雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.01.21 118
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租賃合同無(wú)效是否可以要求賠償
根據(jù)《民法典》規(guī)定，對(duì)于無(wú)效的租賃合同如果給當(dāng)事人造成損失的，受損失的一方是可以要求賠償?shù)?，其可以向存在過(guò)錯(cuò)的一方索賠；如果雙方都存在過(guò)錯(cuò)的，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2023-11-25 15,340 -
無(wú)效的租賃合同是否可以要求賠償
根據(jù)《民法典》規(guī)定，對(duì)于無(wú)效的租賃合同如果給當(dāng)事人造成損失的，受損失的一方是可以要求賠償?shù)?，其可以向存在過(guò)錯(cuò)的一方索賠；如果雙方都存在過(guò)錯(cuò)的，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2023-10-05 15,340 -
租賃合同無(wú)效的范圍
具體情況具體分析，例如，房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些？ 1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。現(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免此
2022-04-26 15,340 -
無(wú)效的租賃合同是否能要求賠償
根據(jù)《民法典》規(guī)定，對(duì)于無(wú)效的租賃合同如果給當(dāng)事人造成損失的，受損失的一方是可以要求賠償?shù)模淇梢韵虼嬖谶^(guò)錯(cuò)的一方索賠；如果雙方都存在過(guò)錯(cuò)的，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-10-14 15,340
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01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無(wú)效的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任而定，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17 -
01:06
租賃合同無(wú)效損失如何賠償租賃合同無(wú)效，損失賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效后，出租人可以要求承租人將房屋返還； 2、出租人還有權(quán)要求承租人支付其占用房屋期間的占有使用費(fèi)； 3、出租人根據(jù)合同獲得的房屋租金，押金等費(fèi)用應(yīng)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)返還承租人； 4、承租人已經(jīng)對(duì)房
696 2023.01.04 -
01:00
土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17
