婚前房子裝修好裝修后婚后怎么分房產(chǎn)
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一.婚前一方出首付買房，婚后共同還貸，離婚后產(chǎn)權方可以擁有房子的產(chǎn)權。離婚前按揭房子離婚時可以協(xié)議分配；不能達成協(xié)議，可判為產(chǎn)權登記方所有，但產(chǎn)權登記方需對另一方進行補償。二.根據(jù)《若干問題的解釋(三)》：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
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婚前買房婚后裝修的，如果雙方對于房產(chǎn)分割事先有約定的，則按照雙方的約定分割房產(chǎn)。 如果沒有約定的，則房產(chǎn)證如果登記了一方的名字，房產(chǎn)屬于登記一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割，但如果是婚前支付首付婚后共同還貸的，則共同還貸部分獲得房產(chǎn)的一方應當給予對方補償；對于婚后裝修的部分，如果是用夫妻共同財產(chǎn)裝修的，則獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)裝修的花費補償對方。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房子按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成則由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
裝修部分并不是真正意義上的房產(chǎn)，因此在離婚時要獲得補償，只會對殘值進行評估，而后取得相應補償，考慮到裝修部分會隨著時間推移而貶值，因而其獲得補償也極為有限。因而，如果想要得到與購房款對等的補償，必須簽訂協(xié)議，將裝修款當做購房出資款來對待。但此類協(xié)議內(nèi)容無法在購房合同中體現(xiàn)，男女雙方可另行起草，主要內(nèi)容體現(xiàn)裝修款為購房出資款即可。
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離婚后房子裝修怎么收費離婚財產(chǎn)分割裝修費用的計算是根據(jù)市面上的價格進行估價。除非夫妻雙方在婚姻期間有協(xié)議婚后財產(chǎn)仍然歸雙方所有，否則婚后財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚后購買的房產(chǎn)、裝修費用均為夫妻共同財產(chǎn)的一部分。離婚時房產(chǎn)及裝修可以一并估計其價值，由取得房產(chǎn)一方對
2021.02.09 189 -
男方婚前買房女方婚后裝修怎么分男方婚前買房女方婚后裝修分裝修費用。夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權要求對此套房產(chǎn)進行分割。婚前買房，婚后追加另一方的情況，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上平
2021.12.12 2,864 -
男方婚前裝修房子離婚財產(chǎn)怎么分男方結婚登記之前購買裝修房屋，如果沒有特別約定的，一般屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。
2021.03.11 198
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房子婚前財產(chǎn)，婚后還（裝修費）怎么分房產(chǎn)
一.婚前一方出首付買房，婚后共同還貸，離婚后產(chǎn)權方可以擁有房子的產(chǎn)權。離婚前按揭房子離婚時可以協(xié)議分配；不能達成協(xié)議，可判為產(chǎn)權登記方所有，但產(chǎn)權登記方需對另一方進行補償。二.根據(jù)《若干問題的解釋(三
2022-10-05 15,340 -
老公婚前買房, 婚后裝修裝修
根據(jù)您所述情況，第一套因在婚前購買，故應當認定為你丈夫的個人財產(chǎn)，裝修及家電的支出你可以要求進行相應的補償；第二套屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割，男方家庭購房出資可以認定為借款或者贈與（根據(jù)購
2022-03-20 15,340 -
房屋婚前財產(chǎn)婚后裝修怎么分房產(chǎn)
一.婚前一方出首付買房，婚后共同還貸，離婚后產(chǎn)權方可以擁有房子的產(chǎn)權。離婚前按揭房子離婚時可以協(xié)議分配；不能達成協(xié)議，可判為產(chǎn)權登記方所有，但產(chǎn)權登記方需對另一方進行補償。二.根據(jù)《若干問題的解釋(三
2022-10-05 15,340 -
裝修房子裝修好后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-07-03 15,340
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婚前房產(chǎn)婚后裝修離婚怎么分婚前房產(chǎn)婚后裝修，離婚后，房產(chǎn)仍歸原所有權人，但是房屋所有權人應給另一方補償一定的裝修補償款?！吨腥A人民共和國民法典》第三百二十二條規(guī)定因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有
2,176 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，無需分割，但是如果婚后共同還貸的，應將共同還貸的部分補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果該房產(chǎn)是屬于一方個人財
803 2022.04.17
