購房合同申請(qǐng)時(shí)候需要查看哪些內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽約時(shí)要審查合同內(nèi)容： 對(duì)商品房面積和房價(jià)的計(jì)算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。開發(fā)商銷售商品房應(yīng)在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算資料或測算資料進(jìn)行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（房屋土地調(diào)查機(jī)構(gòu)提供）、建筑平面布置圖等。 （1）簽署商品房預(yù)售合同時(shí)，購房人可要求面積計(jì)算表或測算表，開發(fā)商應(yīng)向購房者提供《房屋建筑面積計(jì)算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現(xiàn)售合同時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分?jǐn)偟墓灿胁课蝗苛忻?，并能與建筑平面布置圖對(duì)照查核。 （2）商品房買賣合同的基本內(nèi)容要具體明確。一般購房合同都是采用開發(fā)商提供的格式文本，這里提醒購房者一定要采用正規(guī)管理部門提供的合同文本，如果不放心可以請(qǐng)律師一起自行擬定購房合同。在合同訂立前，應(yīng)當(dāng)將合同文本報(bào)工商行政管理部門備案。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同的主要內(nèi)容有： 1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所； 2、買賣房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、地址、面積、設(shè)施、裝修等基本情況； 3、房屋價(jià)款； 4、合同的履行期限、履行地點(diǎn)和方式； 5、違約責(zé)任等。
購房合同應(yīng)該包括以下條款： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。 (二)商品房基本狀況。 (三)商品房的銷售方式。 (四)商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。 (五)交付使用條件及日期。 (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。 (七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。 (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。 (九)面積差異的處理方式。 (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。 (十一)解決爭議的方法。 (十二)違約責(zé)任。 (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
-
簽購房合同需要哪些內(nèi)容簽購房合同內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； （二）商品房基本情況； （三）商品房銷售方式； （四）商品房價(jià)款的確定方式、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件和日期； （六）裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?/p>
2022.04.16 242 -
申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)查哪些內(nèi)容貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容： 1、借款人收入情況； 2、借款人借款情況； 3、借款人還款來源； 4、借款用途； 5、保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵押物價(jià)值。 6、還款能力及還款方式。 貸款調(diào)查的工作應(yīng)該主要采用實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查是輔助方
2020.09.21 209 -
簽購房合同需要注意哪些內(nèi)容簽訂購房合同需要注意的內(nèi)容： 一、產(chǎn)權(quán)證要齊全； 二、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件,要明確雙方違約責(zé)任； 三、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平； 四、明確約定抵押權(quán)的處理方式。
2021.04.10 247
-
購房合同內(nèi)容包括哪些主要內(nèi)容有哪些
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1）、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;2）、房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3)、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款
2022-04-11 15,340 -
購房合同要包括哪些內(nèi)容
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： 1．甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2．房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3．付款約定，包括
2022-04-13 15,340 -
購房合同內(nèi)容應(yīng)包括哪些內(nèi)容
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： 1．甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2．房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3．付款約定，包括
2022-04-13 15,340 -
簽購房合同時(shí)候需要注意哪些
產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證
2022-04-11 15,340
-
01:13
采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
00:56
簽購房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽購房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：應(yīng)注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間；寫清楚交房的時(shí)間，時(shí)間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11 -
00:52
簽購房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17
