商品房土地使用權(quán)到期怎么辦,法律上該如何規(guī)定
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在商品房的土地使用權(quán)到期之后都是自動續(xù)期的，意思就是業(yè)主其實(shí)可以完全無視土地使用證上面標(biāo)注的期限，因?yàn)閲覍@個問題不會有其他什么更好的解決辦法了，商品房和土地本來就是不可分割的，而民眾花幾百甚至上千萬元買的房子不可能還有期限限制。
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土地使用期限到期后，需要土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費(fèi)。
商品房土地使用權(quán)到期后按照法律規(guī)定自動續(xù)期，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
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如何預(yù)告商品房土地使用權(quán)到期？商品房土地使用權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商品房住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.04.17 126 -
商品房土地使用權(quán)到期怎么辦理處理商品房土地使用權(quán)到期的方式是：可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商品房住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.04.20 170 -
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商品房土地使用權(quán)到期該如何辦
商品房一般都是建在國有土地上的房屋，商品房的使用年限其實(shí)指的是商品房所在的國有土地的使用年限。國有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關(guān)的土地類型包括商業(yè)用地和住宅用地，商業(yè)用地的土地使用權(quán)年限是40
2022-08-26 15,340 -
商品房土地使用權(quán)到期如何辦
商品房一般都是建在國有土地上的房屋，商品房的使用年限其實(shí)指的是商品房所在的國有土地的使用年限。國有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關(guān)的土地類型包括商業(yè)用地和住宅用地，商業(yè)用地的土地使用權(quán)年限是40
2022-09-02 15,340 -
商品房土地使用權(quán)到期時該如何辦理？
商品房土地使用權(quán)到期后會自動續(xù)期。至于自動續(xù)期要不要繳納相關(guān)費(fèi)用，法律還未明確規(guī)定。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法
2023-01-01 15,340 -
商品房土地使用權(quán)到期如何辦理?
商品房土地使用權(quán)到期后會自動續(xù)期。至于自動續(xù)期要不要繳納相關(guān)費(fèi)用，法律還未明確規(guī)定。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法
2022-07-13 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過向法院起訴的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán)，返還
1,264 2022.04.15 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15
