房租合同違約金必須要付嗎
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合同解除時，并不一定要支付違約金。違約金的本質(zhì)是雙方當(dāng)事人約定的一種當(dāng)違約行為出現(xiàn)時，由違約方給予守約方的一種補償性或者懲罰性的款項，有無違約金以及違約金的多少和計算方式都是由雙方當(dāng)事人所簽訂的合同的約定為準(zhǔn)。
買賣合同未約定違約金是不需要支付違約金的，但是因為違約造成損失的，可以請求違約損失賠償。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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合同中必須要約定違約金嗎合同中不是必須要約定違約金。當(dāng)事人可以約定違約金及損害賠償額的計算方法，但不是必須約定。并且如果與實際損失相比，當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額過高的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機構(gòu)請求適當(dāng)降低。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2021.02.09 156 -
租房合同無效要付違約金嗎租房合同無效不用支付違約金，但是可以要求造成合同無效一方承擔(dān)締約過失責(zé)任或賠償責(zé)任。違反合同有效約定的，適用違約責(zé)任；約定無效的，違約情形不存在。
2021.03.26 127 -
要求違約方解除合同必須要全額支付違約金嗎要求違約方解除合同可以要求全額支付違約金。在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，債權(quán)人可以要求債務(wù)人支付一定數(shù)額的金錢，違約金的支付不以解除合同為前提。
2022.08.11 232
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房租合同違約金必須交嗎
不是的，需要看具體情況。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。依據(jù)《
2022-10-14 15,340 -
租房必須要交違約金嗎
不是的，需要看具體情況。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。依據(jù)《
2022-11-15 15,340 -
解除合同必須付違約金嗎
解除合同可以要求支付違約金，如果解除合同后，造成一方損失的，另一方可以要求支付違約金；合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履
2022-07-03 15,340 -
租房時必須要交違約金嗎
一、要看你們雙方合同里面的規(guī)定，定金是定金，違約金是違約金，兩者不能合并在一起，是要分開的。 二、如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金： 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、
2022-06-23 15,340
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租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,615 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
