買(mǎi)房所選地點(diǎn)選錯(cuò)了能退房嗎
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1、小區(qū)買(mǎi)房子選位置選錯(cuò)了是可以退房的，但是貸款的買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 2、買(mǎi)房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買(mǎi)房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買(mǎi)房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸款，勢(shì)必影響開(kāi)發(fā)商的利益(退回的房屋上有抵押權(quán)存在)，開(kāi)發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開(kāi)發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買(mǎi)房人。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交納了購(gòu)房認(rèn)籌金后沒(méi)有去選房的，認(rèn)籌金會(huì)不會(huì)退，要依據(jù)簽訂的合同而定，有約定的是可以退還的。
選民可以放棄選舉權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，公民的權(quán)利可以依公民的個(gè)人意志而決定是否放棄，他人無(wú)權(quán)干涉。而公民的義務(wù)必須履行，不存在放棄的權(quán)力。選舉權(quán)屬于公民的權(quán)利之一，可以放棄。
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買(mǎi)房應(yīng)該選現(xiàn)房嗎買(mǎi)房可以選擇現(xiàn)房，也可以選擇期房。期房尚未完成建設(shè)、不能直接交付使用，現(xiàn)房已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格可以直接交付；期房未取得房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)房已取得房地產(chǎn)權(quán)證；期房?jī)r(jià)格較低、挑選余地較大，現(xiàn)房?jī)r(jià)格較高、挑選余地較小。
2020.06.24 255 -
買(mǎi)房選幾樓買(mǎi)房一般樓層都可以，一般,居中的樓層陰陽(yáng)平衡,最適合居住.至于哪層最好,這就因人而異.一般要看個(gè)人最看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮.重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮.假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。最佳樓層——大樓的3
2021.11.25 152 -
選了拆遷安置房還能選貨幣補(bǔ)償嗎根據(jù)雙方簽訂的合同進(jìn)行確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
2020.06.02 368
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小區(qū)買(mǎi)房子選位置選錯(cuò)了可否退房
1、小區(qū)買(mǎi)房子選位置選錯(cuò)了是可以退房的，但是貸款的買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存
2022-10-12 15,340 -
買(mǎi)房如何來(lái)選地段
1、地段的好壞完全因人而異、因需求而異。 2、市中心地段無(wú)疑是好的，可也并不是沒(méi)有弊端，人人都喜歡的。 3、中心城區(qū)人口密度大，環(huán)境嘈雜，空氣污濁。 4、而遠(yuǎn)城區(qū)的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)，雖然在交通、配套方面不
2022-12-05 15,340 -
選房定金交了可以退嗎
看具體情況定。按照法律規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人
2022-10-14 15,340 -
外墻漏水能選擇退房嗎
四川房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常生活使用的，可以退房。業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以解決，嚴(yán)重影響正常生活使用的業(yè)主可要求退房，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
2021-12-30 15,340
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01:34
買(mǎi)房繳了定金能退房嗎購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當(dāng)購(gòu)房者已交訂金或定金或認(rèn)購(gòu)金，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購(gòu)房者沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何有關(guān)的約定，所交款項(xiàng)是
7,805 2022.10.23 -
00:59
買(mǎi)房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
00:52
買(mǎi)房給了訂金能退嗎在進(jìn)行樓盤(pán)銷售的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)引導(dǎo)購(gòu)房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔(dān)保的性質(zhì)，一般認(rèn)為是一種預(yù)付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無(wú)條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，付了定金之后
538 2022.06.22
