土地確權(quán)證能抵押貸款嗎？
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以往，農(nóng)村土地和房屋局限于集體性質(zhì)不能進(jìn)行抵押，農(nóng)民想要貸款非常困難。只能進(jìn)行聯(lián)戶(hù)擔(dān)保才能貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)門(mén)檻高、利率高?，F(xiàn)在有了土地確權(quán)證，能和城里房產(chǎn)證一樣進(jìn)行使用。當(dāng)農(nóng)民有資金困難時(shí)，可以到銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般多向農(nóng)村商業(yè)銀行(原農(nóng)村信用社)、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行抵押貸款。
《物權(quán)法》第一百八十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（《物權(quán)法》于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（《民法典》于2021年1月1號(hào)生效）
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土地證是可以用來(lái)抵押貸款的。如果債務(wù)人或者第三人對(duì)建設(shè)用地的使用權(quán)依法享有處分權(quán)的，可以將其抵押給貸款機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款；但是債務(wù)人或第三人如果沒(méi)有處分權(quán)的，一般不能申請(qǐng)辦理抵押貸款。
土地使用證可以抵押貸款的。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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土地使用證能抵押貸款嗎土地使用證抵押可以拿來(lái)貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2020.11.16 223 -
土地使用證抵押能貸款嗎土地使用證抵押可以拿來(lái)貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2020.01.14 229
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土地證能抵押貸款嗎
土地使用證可以抵押的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地
2022-09-17 15,340 -
土地確權(quán)證可以干什么土地確權(quán)證抵押貸款容易嗎
農(nóng)民朋友如果認(rèn)為土地確權(quán)證僅僅能證明土地所有權(quán)和使用權(quán)是自己的，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。農(nóng)村土地確權(quán)的目的是盤(pán)活土地，喚起農(nóng)村沉睡的巨量資本。按照《物權(quán)法》要求進(jìn)行對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證，能夠賦予農(nóng)村土地承包
2022-06-12 15,340 -
農(nóng)村土地確權(quán)后能否抵押貸款？
可以申請(qǐng)抵押。農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款是指對(duì)農(nóng)戶(hù)家庭內(nèi)單個(gè)成員發(fā)放的，用以滿(mǎn)足其從事規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求的大額貸款。 1、貸款方式靈活。農(nóng)戶(hù)在滿(mǎn)足條件的情況下，可采用保證、抵押、、農(nóng)戶(hù)聯(lián)保等多種方式申請(qǐng)
2022-09-05 15,340 -
土地使用權(quán)證不能抵押貸款嗎
土地、房產(chǎn)在銀行押著，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話(huà)，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價(jià)格評(píng)估所對(duì)要抵押的土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。然后將土地證與評(píng)估報(bào)告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請(qǐng)及貸款合
2021-05-29 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
