夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣呢
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夫妻一方去世，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后就能夠?qū)⒎孔淤u掉。具體流程為： 1、到房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和存量合同； 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金； 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒(méi)有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承。合法的繼承人有，配偶，子女及父母。 如果另一方要出售該房屋，須共同繼承人都出示聲明，聲明放棄繼承，然后進(jìn)行公證，就可以賣房了。
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夫妻一方去世想賣房產(chǎn)怎么賣夫妻一方去世想賣房產(chǎn)的有兩種情況： 1、如果財(cái)產(chǎn)屬于在世一方，房子可以隨意處置； 2、如果財(cái)產(chǎn)屬于死者一方，共同或死者一方占有該財(cái)產(chǎn)的份額，那么死者占有的全部或部分份額需要先繼承。 當(dāng)死者占有的全部或部分份額由配偶繼承時(shí)，活方繼承后也有權(quán)控
2022.04.16 3,095 -
夫妻一方去世夫妻房產(chǎn)怎么分根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分的繼承，有遺囑的按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照
2021.04.17 255 -
夫妻一方去世,房產(chǎn)怎么分夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此時(shí)該方擁有的房產(chǎn)份額一般為一半，可以繼承的，就是房產(chǎn)的另一半
2021.03.24 189
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房子夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣
首先，這套房屋作為你們夫妻在婚內(nèi)所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定，應(yīng)當(dāng)先將一半分出為你所有，另一半為被繼承人——即死者的遺產(chǎn)； 第二，你能賣你所有的一半，但另一半要確定主張繼承權(quán)的繼承人人，
2022-02-02 15,340 -
夫妻一方去世，房子買賣怎么辦，去世夫妻房產(chǎn)怎么辦
夫妻一方死亡的房地產(chǎn)銷售，應(yīng)當(dāng)持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。變更所有權(quán)后，簽訂房屋銷售合同，辦理交易轉(zhuǎn)讓。
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方去世，房產(chǎn)怎么分
我國(guó)《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可見，夫妻一
2021-01-19 15,340 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么分？
(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。(2)夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼
2021-03-14 15,340
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夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過(guò)戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25 -
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一方去世房產(chǎn)歸誰(shuí)一方去世的，房產(chǎn)如果是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承；如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者共有財(cái)產(chǎn)的，則需要先確認(rèn)去世一方所占有的房產(chǎn)的份額，這部分份額作為去世一方遺產(chǎn)由其繼承人繼承。繼承的方式，要看去世一方有無(wú)立下遺囑，有遺囑的按照
1,482 2022.04.15 -
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丈夫去世后房產(chǎn)怎么分丈夫過(guò)世，房產(chǎn)的分配方法為： 1、房產(chǎn)若為夫妻雙方婚后購(gòu)買，則應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半房產(chǎn)歸屬于妻子一方。如果男方過(guò)世前無(wú)立遺囑的情況下，則按照法定順序繼承，其中第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
2,749 2022.04.17
