交了首付和定金可否退首付
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能退，不過(guò)要找開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，或者找消費(fèi)者協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)，但是耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。甚至簽訂了合同要賠付違約金。
購(gòu)房的定金算首付錢(qián)。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有預(yù)先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔(dān)保的作用。因此,定金具有預(yù)先支付性。通常情況下,購(gòu)房者在選定了房子之后,會(huì)跟開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)購(gòu)房定金合同,繳納一定數(shù)額定金,等到簽購(gòu)房合同時(shí),要繳納首付款。
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交了首付是否可以退房首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買(mǎi)房了，那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。 首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話(huà)，那首付款是可以讓對(duì)方退回的，但是如果是自身原因不想買(mǎi)房，那買(mǎi)方需要賠付違約金。
2021.04.27 96 -
只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎首付已付，如果沒(méi)有簽訂正式合同時(shí)可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，應(yīng)該可以退，不同意的話(huà)，應(yīng)該是不能退的。一般情況下，雖然沒(méi)有簽訂正式合同，但是在付首付之前雙方的口頭承諾等都可以算是合同形式，都需要履行。如果與開(kāi)發(fā)商事先簽訂了定金合同，并且
2022.04.12 905 -
只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎只交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款。 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)
2020.11.04 193
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首付交了可以退首付嗎
如果對(duì)方提出的要求走出合同約定的技術(shù)要求，那么這屬于合同內(nèi)容變更，你可以拒絕；如果對(duì)方要求只是合同約定技術(shù)的一般改進(jìn)，則屬于合同內(nèi)容履行問(wèn)題，你應(yīng)當(dāng)改進(jìn)；對(duì)方?jīng)]有支付首付款，有違約行為，你完成了工作，
2022-02-05 15,340 -
買(mǎi)房交了首付付了首付后，退房要交違約金嗎
買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎， 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支
2022-05-01 15,340 -
交了首付想退房交了首付能退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開(kāi)發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理好相關(guān)的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開(kāi)發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，貸款年限及貸款數(shù)額，要看
2022-04-14 15,340 -
定金和首付都算首付款嗎
購(gòu)房的定金算首付錢(qián)。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有預(yù)先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔(dān)保的作用。因此,定金具有預(yù)先支付性。通常情況下,購(gòu)房者在選定了房子之后,會(huì)跟開(kāi)發(fā)商簽訂一
2021-12-13 15,340
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交完定金沒(méi)交首付能退房嗎如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢(xún)開(kāi)發(fā)商是否具備商品房銷(xiāo)售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,189 2022.04.15
