二手房繼承如何過戶，過戶期限怎么計(jì)算
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繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒有期限。辦理程序一、房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要兩個(gè)證明和兩個(gè)證明：1、向被繼承人所屬派出所出具被繼承人的死亡證明；2、向死者所在單位（或居委會(huì)、村委會(huì)）出具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、繼承的房產(chǎn)證或其他證明；5、被繼承人生前立的遺囑（遺囑繼承）。3、到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的資料1、房屋所有權(quán)證明書2、繼承公證書3、繼承人的身份證和復(fù)印件4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（在收件窗口領(lǐng)?。?。
《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》第二十七條
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二手房過戶費(fèi)的計(jì)算是：3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
房屋過戶包括以下幾種費(fèi)用：契稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)等。其中，如果是第一次購(gòu)買九十平方米以下住房的，契稅的稅率為百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契稅為百分之一點(diǎn)五。如果是在一百四十平方米以上的，契稅為百分之三。
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二手房過戶費(fèi)怎么計(jì)算二手房交易稅營(yíng)業(yè)稅：稅率為5%，對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可免征營(yíng)業(yè)稅，超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的按售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行
2020.07.01 236 -
二手房過戶費(fèi)怎么計(jì)算二手房過戶費(fèi)：稅率為5%。應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅： 1、對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅； 2、超過5年，含5年的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可免征營(yíng)業(yè)稅； 3、超過5年，含5年的非普通住房對(duì)外銷售的按售
2022.04.09 904 -
二手車過戶費(fèi)如何計(jì)算二手車輛過戶費(fèi)用包括：交易過戶費(fèi)，過戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的5‰收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。車輛過戶費(fèi)主要按年份、排量進(jìn)行收取，根據(jù)不同車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2020.08.13 204
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二手房過戶二手房如何辦理繼承過戶
1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有：⑴公證費(fèi)：40元/平米×產(chǎn)權(quán)證面積；⑵繼承公證費(fèi)：80元/單，放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超
2021-12-14 15,340 -
繼承二手房如何過戶？
1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有：⑴公證費(fèi)：40元/平米×產(chǎn)權(quán)證面積；⑵繼承公證費(fèi)：80元/單，放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超
2021-06-29 15,340 -
二手房如何計(jì)算過戶日期
當(dāng)買受人收到房屋所有權(quán)證并支付房屋所有費(fèi)用時(shí)，賣受人將房屋交付給買受人并支付物業(yè)費(fèi)。最后，雙方簽訂房屋買賣合同后，二手房成功轉(zhuǎn)讓。辦理二手房過戶手續(xù)時(shí)，必須提交相關(guān)材料，如本、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，否
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶過戶費(fèi)用如何計(jì)算
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+
2022-08-08 15,340
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01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
