最高額抵押合同和一般抵押合同
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所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。 最高額抵押具有以下特點： 1.最高額抵押所擔保的債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。設定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔保。
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1、最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔保。而一般抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，且該債權(quán)是獨立的而非連續(xù)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)擔保的是一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，抵押擔保的范圍雖然可以確定，但具體擔保的數(shù)額卻無法明確，只存在一個“最高債權(quán)額限度”。而一般抵押權(quán)擔保的是既存的特定債權(quán)，擔保的數(shù)額和范圍一開始就是確定的。
最高抵押與一般抵押的區(qū)別如下：最高抵押權(quán)是一定時期內(nèi)持續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔保債權(quán)尚未發(fā)生，一般抵押擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)是獨立的；最高抵押擔保是一定期限內(nèi)持續(xù)發(fā)生的債權(quán)，一般抵押擔保是特定債權(quán)，金額和范圍開始就已確定。
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最高額抵押和一般抵押的區(qū)別?最高額抵押與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有以下不同點：一是擔保的債權(quán)是不特定的。二是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。
2021.02.07 181 -
不動產(chǎn)一般抵押和最高額抵押最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，抵押擔保的范圍雖可以確定，但具體擔保的數(shù)額無法明確。一般抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，且該債權(quán)是獨立的而非連續(xù)債權(quán)，擔保范圍是確定的。
2021.02.21 814 -
房產(chǎn)抵押一般抵押與最高額抵押最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔保。
2021.03.30 719
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個人授信最高額抵押合同是一般抵押嗎
需要準備資料： 1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息； 2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明； 3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
2022-07-28 15,340 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別?
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人達成協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物保證一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。最高和一般的區(qū)別不大，只是連續(xù)性和額度的區(qū)別。最高抵押合同為2年有效期，在有效期內(nèi)優(yōu)先于一般抵押。
2021-12-01 15,340 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別如下： 最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其
2022-06-13 15,340 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別？
一是，最高額抵押是連續(xù)的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)連續(xù)申請貸款，但是一般抵押就只能申請一次;二是，最高額抵押的數(shù)量不是確定的，因為你在連續(xù)申請貸款，有可能這個月有一筆，下個月又有一筆，但一般抵押的話數(shù)量就是
2022-06-01 15,340
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01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
