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應(yīng)該怎么寫房屋租賃解除合同范本?

2022-08-19 20:01

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專業(yè)分析:

出租方(甲方)承租方(乙方) 甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。 一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計至容,終止執(zhí)行。 二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。 三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。 四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補償約賠償金。 六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。 七、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任。 八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解 九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 出租方(甲方)簽約日期: 承租方(乙方)簽約日期:

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房解除合同書寫格式如下:標(biāo)題:解除租房合同書;雙方基本信息;出租房屋概況;載明解除相關(guān)約定內(nèi)容,解除時間,違約金約定;交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式;雙方簽字,標(biāo)注時間。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

吳國公律師

廣東集智求強律師事務(wù)所

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