離婚后房屋首付歸誰？
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根據(jù)具體情況而定。通常情況下,婚后一方出資購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以平等處理房產(chǎn)分割問題。不過,如果一方能夠證實(shí)這套房子是在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)上購(gòu)買的,并且房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,那么這套房子就是歸男方所有。不過,這種情況比較少見。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理;如果協(xié)議不成,人民法院應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。此外,對(duì)于夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)依法予以保護(hù)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，付首付的一方一般可以多得屬于自己付首付的那部分房屋價(jià)值的款項(xiàng)。具體房產(chǎn)歸誰，由雙方協(xié)商，可歸屬于付首付的那方，但應(yīng)當(dāng)給予未得到房產(chǎn)的那方相應(yīng)的房款價(jià)值的補(bǔ)償。
根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)還貸方式的不同分情況處理： 一、產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方名下： 1.以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。這種情況下通常先由夫妻雙方協(xié)議處理，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方。 2.以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個(gè)人所有。 3.夫妻雙方實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制，首付款支付方以個(gè)人工資還貸，其效果仍然是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方。 4.夫妻雙方實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制，首付款支付方以個(gè)人工資還貸，產(chǎn)權(quán)歸屬于登記方所有。 二、產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，無論是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房產(chǎn)都屬于是夫妻共同所有。
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婚前支付的婚后房屋歸誰1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 2、對(duì)于夫妻一方婚前以
2022.07.07 82 -
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女方婚前首付付首套房的房子歸誰?婚前一方支付首付的房子歸屬夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購(gòu)房方在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記其名下的，可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)以及相應(yīng)的升值部分，可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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誰首付，后房子歸誰
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2022-06-11 15,340 -
在我國(guó)婚前付首付離婚房子歸誰
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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