房子是婚前買(mǎi)的，后在，離婚后，房子怎么分配
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)現(xiàn)行婚姻法及物權(quán)法，婚前購(gòu)置房屋，一方父母出資，填寫(xiě)子女名字，視為單方贈(zèng)與。即該事件的兒子的婚前財(cái)產(chǎn)。但會(huì)后加上配偶姓名，視為您兒子將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與配偶一部分（即產(chǎn)權(quán)比例），該部分若沒(méi)有由明確約定視同為一半即50%。離婚后，該財(cái)產(chǎn)雙方平均分配，兩種處理方案： 1、出售，出售后收入各的一半； 2、雙方任何一方出資購(gòu)買(mǎi)下另一方財(cái)產(chǎn)。遇到以下情況可視為無(wú)效：1、原產(chǎn)權(quán)人（兒子）在添加配偶姓名時(shí)，存有違規(guī)行為。2、配偶存有惡意騙婚騙取財(cái)產(chǎn)行為上述兩種情況需要足夠證明才可以
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、婚前由一方購(gòu)買(mǎi)，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 2、婚前由一方購(gòu)買(mǎi)，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形： 第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 另一種是，婚前以個(gè)人名義通過(guò)按揭貸款的形式購(gòu)買(mǎi)，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 在此種情形中，有爭(zhēng)議的是，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項(xiàng)，離婚時(shí)房屋的歸屬到底如何認(rèn)定，有爭(zhēng)議；具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來(lái)判定。
對(duì)于婚前一方支付首付購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。
-
婚前買(mǎi)的房子離婚后房子怎么分配？一、婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平等分配，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。 二、如果為婚前一方全款出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)無(wú)需分配。 三、如果為一方婚前付首付購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，
2021.01.05 257 -
房子婚前買(mǎi)的離婚后怎么分配婚前購(gòu)買(mǎi)的房子按照不同的情況有不同的分配方案：夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方為所有權(quán)的房產(chǎn)證共同還貸的為一方財(cái)產(chǎn)，但還貸部門(mén)要予以清償；夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋按揭貸款，婚后共同還貸的以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，除非提供相
2020.11.16 176 -
婚前買(mǎi)的房子，離婚后怎么分配婚前買(mǎi)的房子一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。但如果登記了夫妻雙方的名字的；則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決?；蛘呋榍胺慨a(chǎn)是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的，則離婚時(shí)按住夫妻雙方的出資額比例分割給
2021.03.31 219
-
婚前買(mǎi)的房子離婚后房子怎么分配？
夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶(hù)籍地民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉?hù)籍地或經(jīng)常居住地法院起訴離婚，婚前房子屬于個(gè)
2022-02-16 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后房子怎么分配
夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的
2022-04-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房子離婚后房子怎樣分配
婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個(gè)人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值
2022-04-15 15,340 -
婚前買(mǎi)的房，婚后離婚房子怎么分配？
婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個(gè)人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值
2022-04-27 15,340
-
00:58
婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前全款買(mǎi)的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17 -
01:31
婚后買(mǎi)的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對(duì)于婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配，首先應(yīng)當(dāng)看雙方是否可以就離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17
