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婚后父母給子女買的房子,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍

2022-04-27 15:08

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下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外: 一、工資、獎(jiǎng)金。 二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。 三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。 “知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。 四、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 五、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 “其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”,包括: 1、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; 2、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; 3、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。 4、夫妻取得的共同債權(quán)。 六、分別管理、使用的財(cái)產(chǎn) 夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);分割時(shí),以保持原狀為原則,價(jià)值懸殊時(shí)需要補(bǔ)齊差價(jià)。但是,如果雙方有約定,則遵從約定。 七、軍人部分復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi) 涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!澳昶骄怠?,是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。

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1、如果登記在父母名下,則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果登記在出資子女名下,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、如果登記在夫妻二人名下,則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。

張麗珍律師

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婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)以下情況確定:購(gòu)買的房屋沒有明確約定的;以一方子女名義登記的;婚后一方父母為子女購(gòu)買的房地產(chǎn)。

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