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結婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn), 哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍

2022-05-04 08:22

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專業(yè)分析:

一般來說結婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括: 1、工資、獎金。包括基本工資、各種形式的補貼、獎金、福利以及一定范圍的實物。 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 3、知識產(chǎn)權的收益,是婚姻關系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。 4、因繼承或贈與所得的財產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。 5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn),包括婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生的一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益和男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金以及男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

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下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍:一方的工資、獎金;一方的生產(chǎn)經(jīng)營收入;一方的知識產(chǎn)權收入;一方的繼承或者贈與所得的財產(chǎn);一方的其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權。

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夫妻結婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)以下不同情況確定: 1、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下,不屬于夫妻共同財產(chǎn),而是屬于個人財產(chǎn); 2、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權登記在哪一方名下,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有; 3、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權屬于父母,不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額; 4、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬于夫妻共同所有。

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