第一，集體土地上的征收，征收補償只有四項： 1、土地補償費; 2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費); 3、安置補償費，即所謂的人頭費; 4、社保費用。 第 二、土地補償費得計算。1.我國《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！边@里的“該耕地”，是指實際征收的耕地數(shù)量。第三款規(guī)定，征收其他土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 具體計算土地補償費的公式為： 土地補償費=被征地畝數(shù)x前三年平均年產(chǎn)值x補償倍數(shù)(6-1 0) 2.土地補償費還有一種補償標(biāo)準(zhǔn)計算方法，即片區(qū)綜合地價法。一個地區(qū)的區(qū)片綜合地價經(jīng)省級人民政府公布后，便可以在征地補償測算中直接應(yīng)用，計算公式為： 征地補償費=區(qū)片綜合地價x被征地面積。 其中，區(qū)片地價為被征地所屬等級的單位地價。 片區(qū)綜合地價法對農(nóng)民比較公平，而產(chǎn)值倍數(shù)法的補償標(biāo)準(zhǔn)是很低的。 第三，地上附著物和青苗補償費：在征地補償中，地上附著物和青苗的補償費應(yīng)按照地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。由于被征收土地上的附著物和青苗的實際經(jīng)濟價值是可以估算的，對于未制定補償標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，可以通過作為第三方的專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行評估后按其實際價值進(jìn)行補償。 第四，安置補助費：安置補助費的計算公式為： 安置補助費=前三年平均年產(chǎn)值x補償倍數(shù)x安置人數(shù) “前三年平均年產(chǎn)值”，應(yīng)當(dāng)是指當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門公布的平均年產(chǎn)值，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與土地補償費計算時的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)一致。 “補償倍數(shù)”為4~6倍，但是，需要注意的是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 第五，社保問題：“征收集體所有的土地應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益”。