已經(jīng)備案的房子可以更名嗎
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這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。因為國務(wù)院規(guī)定禁止期房轉(zhuǎn)讓，對于開發(fā)商還有一個撤網(wǎng)簽率的問題，所以一般情況下開發(fā)商不愿意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產(chǎn)證下來以后再把房本變更成一個人。如果現(xiàn)在有什么問題，就只能是先以協(xié)議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的，不是夫妻的話，就要按照過戶計算相應(yīng)稅費了，相當于購買了部分房屋，走的是二手房的程序。你們?nèi)齻€人，應(yīng)該是按分共有，所以現(xiàn)在如果有可能在辦房本時，把另外兩個人的份額做小些，將來過戶能省些稅費。真牛這里有購房合同范本啊，這兒有購房合同范本，我是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網(wǎng)址吧，購房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購房合同范本，誰要是能找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網(wǎng)址吧，你告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的啊，這里有購房合同范本啊，這里有購房合同范本，我還是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網(wǎng)址吧,購房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購房合同范本，誰要是可以找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網(wǎng)址吧，告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的，啊
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房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過戶流程辦理更名。
網(wǎng)上簽約的房子可以改名。該房屋在網(wǎng)簽后已經(jīng)辦理了貸款的手續(xù)。如果需要變更名稱，需要經(jīng)過買受人與開發(fā)商共同協(xié)商，征得開發(fā)商的同意，解除現(xiàn)有的購房合同，并與新購房人簽訂一份合同重新備案。重新備案是否可以成功，取決于新買家是否取得購房資格等多種因素。
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。網(wǎng)簽是房管部門為了防止出現(xiàn)同一房屋多次出售而設(shè)置的管理制度，同一套房屋經(jīng)過網(wǎng)簽后，不能到房管部門再次進行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進行過網(wǎng)簽后向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請，撤銷網(wǎng)簽后重
2020.03.05 234 -
已備案的購房合同可以更名嗎已備案的購房合同的更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
2021.02.27 173 -
購房合同已備案可以更名嗎購房合同備案后，可以更名交易。已備案的購房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
2021.01.25 584
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房產(chǎn)局已經(jīng)備案，名下的房子可以更名嗎？
房子可以在房地產(chǎn)局申請改名，需要發(fā)行房地產(chǎn)證明書后，按房地產(chǎn)戶口流程改名。已經(jīng)注冊，如果該商社沒有竣工驗收，可以更改名稱，但是向市有關(guān)機構(gòu)發(fā)行未竣工驗收報告書，開發(fā)人員提交合同更改名稱的理由，此時只需
2021-10-26 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽備案的可以更名嗎
購房合同能更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-07-21 15,340 -
一般情況下的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子可以更名嗎？
網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。從新備案簽新的合同，這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。因為國務(wù)院規(guī)定
2022-07-21 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以更名?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條：切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)
2022-05-12 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
00:48
已經(jīng)離婚了孩子撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎離婚之后，子女的撫養(yǎng)權(quán)仍然可以進行變更。首先，父母雙方可以通過協(xié)議進行變更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以請求變更撫養(yǎng)權(quán)：1、與子女共同生活的一方因為患有嚴重疾病或者因傷殘而無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；2、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義
1,327 2022.04.17 -
00:50
已備案的期房如何退房已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購房者想要退房時間可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開發(fā)商退房退款。如果要退房的話，那么首先購房者需要通知開發(fā)商。開發(fā)商接到通知之后，必須要及時的
3,761 2022.04.15
