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房產糾紛直接向法院起訴有用嗎

2021-11-11 11:17

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2021-11-11回復

專業(yè)分析:

一、以房地產為標的買房、租賃、典當、建筑承包、確認權等民事行為發(fā)生的糾紛,可以向人民法院提起訴訟,人民法院受理民事案件。 二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛,被分配人分配新房、無理占用舊房或者非分配人以單位分配不合理為由占用公房的,被侵權人(包括單位和合法分配人)可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第一百二十條,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

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可以直接向法院起訴的房產糾紛有: (一)以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。 (二)以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。 (三)與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛。 (四)以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。 (五)平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。

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