法律規(guī)定有店面租賃合同嗎
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1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。 2、在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。 3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 4、合同的變更和解除:租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)未定天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 5、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
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店面租賃合同如何制定店面租賃合同和一般的房屋租賃合同性質(zhì)是一致的，沒(méi)有特別的規(guī)定，一般包括以下要件： 1、租賃合同雙方的基本信息。 2、商業(yè)店面的名稱、面積大小、主要用途等； 3、店面租賃起止時(shí)間，租賃期限； 4、租金及利息的計(jì)算方法和支付方式； 5、店面相關(guān)
2021.03.31 80 -
租賃合同法律規(guī)定租賃合同的法律規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.04.05 267 -
店面租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同
2022.09.29 148
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店面租賃合同的法律規(guī)定
1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。 2、在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。 3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但
2022-10-12 15,340 -
店面租賃合同法律
店面租賃合同主要的內(nèi)容有：店面的位置面積信息；租賃當(dāng)事人的姓名身份信息；租賃期限；租金數(shù)額與交付方式；維修責(zé)任與違約責(zé)任；裝修的約定與轉(zhuǎn)租的約定以及其他相關(guān)約定。
2023-10-22 15,340 -
有關(guān)于店面租賃的法律規(guī)定嗎
在收到拆遷消息后，店面租賃人應(yīng)當(dāng)及時(shí)與出租人取得聯(lián)系將消息告知出租人，并就合同的有關(guān)事項(xiàng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法與出租人取得聯(lián)系或協(xié)商不成的，租賃人可向人民法院提起訴訟請(qǐng)求法院判決其承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-09-13 15,340 -
正規(guī)店面租賃合同的法律有哪些
店面租合同注意事項(xiàng)是：注意查驗(yàn)雙方的有效身份證明，了解店面工作內(nèi)容、店面使用人數(shù)；定期查看店面的基本情況，排除違法經(jīng)營(yíng)等情況；明確約定物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的交付；注意店面租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)2
2023-11-11 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17 -
00:56
簡(jiǎn)易店面租賃合同該怎么寫簡(jiǎn)易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同也應(yīng)該先寫標(biāo)題，對(duì)承租人及鋪面所有人的相關(guān)信息進(jìn)行介紹，正文應(yīng)該介紹鋪面的相關(guān)信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責(zé)任跟義務(wù)，違約責(zé)任，合同的解除等條款，結(jié)尾
2,759 2022.05.11 -
01:03
店面租賃合同范本2018是怎樣的店面租賃合同范本的主要內(nèi)容分為以下幾個(gè)部分。第1部分租賃雙方基本身份信息。第2部分所租賃店面基本情況，例如位置面積，第3部分租金，定金，押金等款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及支付。第4部分，租賃期限。第五部分，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第六部分，租賃合同的續(xù)期，變更
1,383 2022.04.12
