違章建筑拆除是否有補(bǔ)償?
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違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等 相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。
根據(jù)我國法律的規(guī)定，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，如果這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強(qiáng)拆，那么在進(jìn)行過拆除之后，有關(guān)部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r以及物價水平，進(jìn)行評估，之后做出相應(yīng)的補(bǔ)償；但如果有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除，之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。對于這種情況來說，我國政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益，政府是會進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)?。這些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補(bǔ)償價格進(jìn)行補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進(jìn)行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。
拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時雖然不給予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個人的私有財產(chǎn)。
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拆除違章建筑和臨時建筑是否有補(bǔ)償被認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。臨時建筑未超過批準(zhǔn)期限的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
2020.01.15 158 -
違章建筑拆除補(bǔ)償1、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)?，不但不補(bǔ)償，嚴(yán)格來說還可以對違法行為進(jìn)行罰款。 2、很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認(rèn)定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)
2020.11.10 225 -
拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
2020.05.04 134
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違章建筑拆除是否有補(bǔ)償
一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。 1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。 2、違章建
2022-07-19 15,340 -
拆除違章建筑是否有補(bǔ)償款
1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)摹?2、拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。 3、如果違章建筑具有合法的土地使用
2022-06-11 15,340 -
拆除違章建筑是否給補(bǔ)償
1、拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 2、對違法建筑，依據(jù)《城市規(guī)劃法》及地方城市規(guī)劃實(shí)施條例規(guī)定處理；《城市規(guī)劃法》實(shí)施前違法建筑的認(rèn)
2022-06-07 15,340 -
拆除違章建筑是否給予補(bǔ)償
《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補(bǔ)償”的涵義是：在城市房屋拆遷過程中，拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違反法律和行政法規(guī)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物的，不予補(bǔ)償。由此，我們可以看出：在城市房屋拆遷中對違章建筑進(jìn)行處置時，
2022-01-25 15,340
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01:09
法院可否介入拆除違章建筑法院可否介入拆除違章建筑應(yīng)當(dāng)視違章建筑的拆遷以何種方式進(jìn)行。違章建筑拆遷以非訴方式進(jìn)行，即由行政機(jī)關(guān)拆除的，法院則不能介入違章建筑的拆除。在這種方式中，違章建筑拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)已經(jīng)由法院授權(quán)給了人民政府，因此法院此時介入違章建筑拆遷是不合適
1,921 2022.05.11 -
01:27
違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｋ^違章建筑是指該建筑物沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15 -
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違章建筑的拆除程序根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)拆除違章建筑應(yīng)經(jīng)過以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)
3,332 2022.04.15
