商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房人要仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開(kāi)發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)； 4、如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書(shū)面憑證。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房人要仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開(kāi)發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)； 4、如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書(shū)面憑證。
商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收注意事項(xiàng)：認(rèn)真驗(yàn)收房屋；檢查房子是否在驗(yàn)收備案表內(nèi)；房子存在質(zhì)量問(wèn)題的，解決后在入住；無(wú)法解決質(zhì)量問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)延期交房的責(zé)任。
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商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房人要仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開(kāi)發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)
2020.01.17 156 -
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有什么新房的驗(yàn)房交付過(guò)程，需特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接收新房。 3、商品房逾期交付的責(zé)任，開(kāi)發(fā)
2020.02.24 222 -
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)新房的驗(yàn)房交付過(guò)程，需特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接收新房。 3、商品房逾期交付的責(zé)任，開(kāi)發(fā)
2020.07.08 215
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商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些
商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房人要仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，
2023-02-20 15,340 -
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有什么
新房的驗(yàn)房交付過(guò)程，需特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接
2023-03-06 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)和驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
商品房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)：一些開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購(gòu)房者簽署對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議，如寫(xiě)明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類(lèi)似要求購(gòu)房者放棄權(quán)利的文字。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利提
2022-03-28 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)驗(yàn)房的注意事項(xiàng)都有哪些？
商品房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)：一些開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購(gòu)房者簽署對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議，如寫(xiě)明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類(lèi)似要求購(gòu)房者放棄權(quán)利的文字。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利提
2022-04-07 15,340
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01:17
房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過(guò)程涉及到專(zhuān)業(yè)文件是否齊
1,684 2022.04.15 -
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
01:24
商品房買(mǎi)賣(mài)合同須注意些什么商品買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17
