沒預(yù)售許可證的房子可以退嗎
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開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實(shí)行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
房子沒有預(yù)售許可證交了定金能退回。進(jìn)行買賣交易應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房銷售許可證，未取得銷售許可證的開發(fā)商與買受人訂立的合同無效，應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金。
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沒有預(yù)售許可證的房子交了定金可以退嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格； 此時(shí)簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.01.03 204 -
買了沒有商品房預(yù)售許可證的房子可以退嗎開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，買房人與開發(fā)商之間訂立的商品房預(yù)售合同無效。根據(jù)《合同法》第56條的規(guī)定商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)自始就無效，因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此受到的損失。所以說買了沒有商品房預(yù)售許可證的房子可以退。但開
2022.04.12 535 -
沒有預(yù)售許可證的房子交定金了可以退嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.04.09 174
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沒有預(yù)售許可證的房子可以退嗎
1、房屋預(yù)售許可證和房屋質(zhì)量是兩個(gè)概念,沒有預(yù)售許可證,肯定不能銷售,有許可證并不表示房屋質(zhì)量就過關(guān),開發(fā)商的說法沒有道理。2、房屋有質(zhì)量問題,得有確鑿的證據(jù),不能僅僅被通報(bào)就想當(dāng)然要求無條件退房。房
2022-03-08 15,340 -
買的房子沒有預(yù)售許可證可以退嗎
如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證的，你可以要求退房退款。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和
2022-02-16 15,340 -
沒有預(yù)售許可證可以退房嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認(rèn)購書和購房合
2022-04-18 15,340 -
沒有預(yù)售許可證的房子能退嗎
如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證你們是可以要求退房的，但是建議你們謹(jǐn)慎考慮。畢竟這個(gè)房子目前價(jià)值翻了好多，退房不劃算，你可以找律師介入，幫你調(diào)查清楚，并幫你談判要求開發(fā)商過戶，當(dāng)初簽訂合同上面約定是什么時(shí)候過
2022-01-11 15,340
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01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11
