離婚時如何分割房產離婚時房產如何處理
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1.離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。 2.夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，處理為：①雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;②一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;③雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 3.對房屋增值部分的處理房地產因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人財產。 4.對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內。
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夫妻共有的房產，原則上應平等分割，具體處理根據(jù)生產、生活實際需要和財產來源等情況也可有所不同。妻共有的房屋合分割使用的房屋，應當按照雙方住房條件和照顧女方或者無過錯方的原則歸一方所有。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚前房產，離婚時如何處理分割？婚前房產一般情況下屬于個人財產，離婚時不分，婚前歸誰所有即歸誰所有。但是以下情況例外： 1、結婚后，擁有房產的一方主動將房產贈與給另一方的。此時，婚前個人財產成為夫妻共有財產。 2、婚前房產在購買時并不是個人全部出資，而是由雙方共同出資購買
2021.02.28 453 -
離婚時如何分割房產離婚時分割房產如下：如果婚前購買房產，夫妻一方的個人財產不會因婚姻關系而轉化為夫妻共同財產?；榍柏敭a以婚后形式轉化，不影響財產性質?；楹蠓蚱抟环揭詡€人財產購買的房屋，只有夫妻一方的個人婚前財產以貨幣形式轉化為房屋。所以，夫妻一方以婚前存款在
2022.04.14 324 -
離婚時房產如何分割？離婚如何分割按揭房屋 離婚按揭房屋可以先通過協(xié)商方式分割，協(xié)商不成，可以起訴至法院要求分割。 一般情況下，按揭房屋的處理方式為： 房產歸產權證上登記的一方，同時由獲得房產一方對另一方就婚姻關系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進行補償。 剩余未償
2021.02.28 168
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離婚時房產如何處理，離婚時房產如何分割？
吳先生與劉女士是人們眼中的成功人士，可是現(xiàn)在兩人的婚姻卻走到了盡頭，往日成功的象征幾套物業(yè)成了糾結雙方心頭的一塊大石。為了省心省力，吳先生、劉女士委托具備擔保資質的上市公司“保來理財”提供一站式服務：
2021-06-05 15,340 -
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2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產證和土地證婚后取得，在他名下。婚后共同還房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時房產如何分割，離婚時如何分割房產
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340 -
離婚時房產如何分割，離婚如何分割房產
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;
2021-05-31 15,340
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婚前房產離婚時如何分割婚前房產離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產轉化
869 2022.04.17 -
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按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
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離婚時房子財產如何分割離婚時房產根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產還貸，且產權登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19
