鄭州管城區(qū)XX拆遷補償是怎么樣的??？
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當(dāng)然會考慮房屋的質(zhì)量的問題，還有房屋建造年代、裝修等。因為拆遷的補償主要是依據(jù)房屋評估公司對該房屋的評估價值。 --本人曾經(jīng)參與過房屋的拆遷，對房屋的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)、程序都有個研究。
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1.搬遷費。住宅類房屋，是可以按照平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放搬遷費的，如果是不足1200元的，可以按照1200元發(fā)放。如果是期房安置的話，是需要發(fā)兩次的。而非住宅類房屋，按每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房同樣安置發(fā)兩次。 2.安置費。在臨時安置期間，可以按照被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，同樣不足1200元的，也是按照1200元發(fā)放。 3.物業(yè)管理補助。被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。
拆遷補償補償是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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鄭州航空港區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》和《中共鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)工作委員會鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)管理委員會關(guān)于進一步做好集體土地和房屋征收拆遷工作的通知》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就集體土
2020.01.20 943 -
城區(qū)拆遷補償政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房
2020.04.09 284 -
河南鄭州廠房拆遷怎么補償一般情況下，鄭州企業(yè)的拆遷補償通常包括：拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。鄭州非承租企業(yè)拆遷補償一般包含了：廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償、土地使用權(quán)收回的補償費用、劃撥取得土
2020.03.03 444
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鄭州城市老舊小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議中有。 2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決
2022-06-14 15,340 -
鄭州老舊小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償。政府不公布補償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-05-24 15,340 -
鄭州市中心城區(qū)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償。政府不公布補償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-06-03 15,340 -
鄭州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項特點，包括：1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指土地
2021-03-12 15,340
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上，不論是舊城改
2,292 2022.04.17
