房地產(chǎn)公司銷售商鋪，XX稅預(yù)繳稅率是多少？
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房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。
房地產(chǎn)銷售房子增值稅稅率是11%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。 房地產(chǎn)項(xiàng)目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)開發(fā)公司的增值稅稅率11%，收到售房款應(yīng)交如下稅金： 1、應(yīng)交增值稅:銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅，銷項(xiàng)稅=房款÷(1+11%)×11%進(jìn)項(xiàng)稅為所取得的進(jìn)項(xiàng)稅稅額本期合計(jì)。 2、附加稅(城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%):應(yīng)交增值稅稅額×12%。 3、預(yù)交企業(yè)所得稅:銷售額×3%(各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別)。 4、預(yù)交土地增值稅:銷售額×2%(各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別)。
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目前房地產(chǎn)銷售契稅契稅稅率是多少針對(duì)房地產(chǎn)銷售稅率是多少的問題，我做以下簡要分析。房地產(chǎn)公司收到售房款應(yīng)交的稅金包括增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅以及土地增值稅，具體稅率如下：１、應(yīng)交增值稅：銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅。銷項(xiàng)稅等于房款除以（１加１０％之和），再乘以１０％，進(jìn)項(xiàng)稅為所取得
2020.01.07 264 -
商品房地產(chǎn)稅率是多少？稅率是多少？房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減
2020.11.15 618 -
商鋪增值稅稅率是多少商鋪增值稅優(yōu)惠減免政策：.在稅制要素設(shè)計(jì)上簡并稅率。在實(shí)行增值稅的國家中，稅率僅有一檔的比例約為45%，有兩檔的比例為25%，三檔、四檔的依次遞減，而超過五檔的屈指可數(shù)。稅率檔數(shù)越多，管理與遵從的成本也越高。相當(dāng)多的實(shí)例表明，多級(jí)稅率增加了
2020.01.16 1,281
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房地產(chǎn)銷售稅率是多少？
房地產(chǎn)稅率根據(jù)稅種的不同而不同。契稅，90平方米以下首次購房按1％繳納；營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不滿五年按房價(jià)5、5％繳納；土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不超過五年按房價(jià)1％繳納；個(gè)人所得稅，房屋產(chǎn)
2021-11-02 15,340 -
房地產(chǎn)銷售印花稅稅率是多少
印花稅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的
2022-03-19 15,340 -
個(gè)人出租商鋪房產(chǎn)稅稅率是多少
1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租
2022-06-29 15,340 -
商鋪進(jìn)項(xiàng)稅稅率是多少
商鋪增值稅稅率： （1）納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17%。 （2）納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣
2022-06-04 15,340
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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
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繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
00:55
股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價(jià)款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17
