小區(qū)頂樓漏水由誰負責的？
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如果是樓頂漏水可以動用維修基金進行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協商，協商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。
由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現質量問題。 當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯系物業(yè)管理公司，由其負責與樓上業(yè)主溝通處理。 若是開發(fā)商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修。 若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照民法典相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。
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小產權樓頂漏水誰負責房頂漏水由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負責。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負責；不屬于房屋質量問題由樓上住戶造成的，可以
2020.11.14 868 -
小區(qū)樓頂漏水誰責任第一，如果是自然原因： 1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進行處理，因為法律上規(guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。 2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進行維修。 第二，如果是人為原因：則有造成狀況的責任人來負責處理并賠償。
2020.08.23 173 -
樓頂花園漏水誰負責樓頂花園漏水由誰負責，其具體情況如下： 1、如果樓頂花園還沒有過保修期，應該由開發(fā)商承擔維修的責任； 2、如果樓頂花園超過保修期，應該由該樓房的所有業(yè)主共同承擔維修的費用。 業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以
2021.12.11 592
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小區(qū)頂樓漏水誰負責
頂樓漏水的問題可以向物業(yè)或者相關管理部門反映，一般來說，住頂樓的人需要對此負責，或者整棟樓平攤，在明確小區(qū)頂樓屬于誰的東西后，實際中有些開發(fā)商還以頂樓不屬于自己負責的范圍，任其漏水不予維修的，而較靠近
2022-04-10 15,340 -
小區(qū)頂樓漏水誰負責？
頂樓漏水的問題可以向物業(yè)或者相關管理部門反映，一般來說，住頂樓的人需要對此負責，或者整棟樓平攤，在明確小區(qū)頂樓屬于誰的東西后，實際中有些開發(fā)商還以頂樓不屬于自己負責的范圍，任其漏水不予維修的，而較靠近
2022-04-22 15,340 -
小區(qū)房頂漏水，由誰負責?
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務
2022-04-28 15,340 -
小區(qū)房頂漏水由誰負責
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務
2022-04-14 15,340
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房屋租賃期間出現漏水由誰負責房屋租賃期間出現漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負責小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內，電梯公司應當承擔維修義務，由物業(yè)聯系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應由責任人承擔維修義務；如果已經超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權糾紛起訴。樓層漏水應該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據相鄰的關系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責任。起訴應該先準備好漏水的視頻證明等，證據要真實并且充足起訴
5,595 2022.04.15
